Заголовок тимчасово відсутній

Учасник ТОВ може внести майновий внесок в статутний капітал ТОВ.

За визначенням ст. 115 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text):

"2. Вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Грошова оцінка вкладу учасника господарського товариства здійснюється за згодою учасників товариства, а у випадках, встановлених законом, вона підлягає незалежній експертній перевірці."

Це має бути прописане в протоколі створення ТОВ, оцінка ОЗ також має бути закріплена в протоколі ТОВ.

Закон про ТОВ № 2275 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19#n156) визначає наступне:

"Стаття 13. Вклад учасника товариства

1. Вкладом учасника товариства можуть бути гроші, цінні папери, інше майно, якщо інше не встановлено законом.

...3. Вклад у негрошовій формі повинен мати грошову оцінку, що затверджується одностайним рішенням загальних зборів учасників, у яких взяли участь всі учасники товариства. При створенні товариства така оцінка визначається рішенням засновників про створення товариства."

Отже, ціна передання від ТОВ "Томашка" нерухомості буде за ціною, узгодженою рішенням власників ТОВ "РОмашка", якщо Ви - власник 100 % СК, то самі призначаєте ціну передачі ОЗ (з ПДВ) до СК ТОВ "Ромашка".

У ТОВ "Томашка" - з позиції оподаткування - це звичайний продаж ОЗ, тому:

1) по ПДВ - база оподаткування не нижче балансової вартості в бухобліку (п. 188.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551

2) по податку на прибуток - будуть коригування по ст. 138 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10662): на збільшення фінрезультату - залишкову вартість в бухобліку, на зменшення - залишкову вартість в податковому обліку

У ТОВ "Ромашка" - це придбання ОЗ, первісна вартість дорівнює оціночній вартості в протоколі власників (п. 10 НПСБО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text).

Якщо ТОВ "Ромашка" планує надалі продати цю нерухомість, то з позиції податків:

1) ПДВ - немає, бо неплатник ПДВ

2) Податок на прибуток - операція приймається так само, як в бухобілку, якщо не вийдете на річний обсяг доходу більше 40 млн.грн. (тоді буде коригування за ст. 138 ПКУ як при продажу ОЗ - див. вище).

3) ПДФО - якщо будете продавати фізособі - і ціна продажу буде нижче за звичайну (ринкову) ціну, то у фізособи виникне додаткове благо на суму такої знижки (П. 164.2.17 "е" ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627), з якої ТОВ "Ромашка", як податковий агент має сплатити ПДФО 18 % та ВЗ 1,5 %.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!