Заголовок тимчасово відсутній

ТОВ на загальній системі + ПДВ купує земельну ділянку і складське приміщення на цій ділянці у фіз.особи. Питання - при купівлі які податки повинно сплачувати ТОВ? Чи потрібно подавати якусь звітність або повідомлення до ДПІ після купівлі? В які строки подавати та сплачувати після купівлі податок на нерухоме майно та земельний податок? Може ще якісь податки чи звітність є після набуття права власності?

СК

Світлана, консультант

експерт

19.09.2024 | 16:32

Очікує відповідь

При нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу сплачується 1 % державного мита (сплачує або покупець або продавець, як домовляться). Також при купівлі нерухомості покупець сплачує 1 % пенсійного збору ( (п. 9 ст. 1 Закону "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування").
За придбане приміщення необхідно буде сплачувати податок на нерухоме майно, а за земельну ділянку - земельний податок.

У разі придбання нерухомості юридичною особою подається декларація з податку на нерухоме майно (ідентифікатор J0302107) протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт (пп. 266.7.5 і пп. 266.8.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Податок сплачується щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом (пп. 266.10.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Тобто, у разі придбання нежитлової нерухомості підприємство повинне сплачувати за нього податок на нерухоме майно - з 1 числа місяця, в якому придбане приміщення. Надалі деклараціяя подається раз на рік - до 20 лютого.

Що стосується земельного податку, то відповідно до п. 286.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878 За нововідведені земельні ділянки платник плати за землю подає податкову декларацію з плати за землю (ідентифікатор J0602008) протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (тобто за місяцем придбання). Податок розраховується з дати оформлення права власності, а сплачується до 30 числа місяця, наступного за звітним (п. 287.1 та п. 287.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900). Надалі деклараціяя подається раз на рік - до 20 лютого.

Також протягом 10 робочих днів після придбання землі і нерухмості треба відобразити інформацію про них шляхом подання у ДПС за місцем своєї реєстрації ф. № 20-ОПП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!