Заголовок тимчасово відсутній

Якщо Ви плануєте продавати отриману нерухомість, то оприбутковуєте її на рахунку 286.

Одержання права на нерухомість відображається записами: Дт 286 Кт377. При подальшій реалізації зазначаються такі записи: Дт 943 – Кт286, Дт361 – Кт712, Дт712 – Кт643 (у разі нарахування ПДВ), Дт712 – Кт791.

Потрібно нараховувати та сплачувати податок на нерухоме майно, адже платником податку є власник приміщення:
«266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової нерухомості (пп. 266.3.1).

Декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки юрособа подає протягом 30 к. днів з дня виникнення права власності на об’єкт оподаткування. податок слід сплачувати, починаючи з місяця в якому набуто право власності на об’єкт нерухомості. (пп. 266.7.5 ПКУ).

Якщо в одному місяці отримали нерухомість та встигли продати, то подавати декларацію та сплачувати податок не потрібно.

Якщо не реалізуєте нерухомість у місяці, коли її отримали та зареєстрували права власності на неї в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно, доведеться подавати до ДПС декларацію і платити податок.

Якщо підприємство не планує використовувати нерухомість у своїй господарській діяльності, а планує перепродати, то подавати форму 20-ОПП не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!