Заголовок тимчасово відсутній

Так, ПДВ потрібно нараховувати. Так як операція щодо надання в оренду цілком підпадає під постачання послуг (п.п.14.1.185 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 ).

Щодо оплати МПЗ: згідно з роз’ясненнями податківців, «платником МПЗ є резидент, який володіє та/або користується (орендує (суборендує), на умовах емфітевзису, постійно користується) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь (пп. 162.1.1 прим. 1 п. 162.1 ст. 162 ПКУ)» (посилання на повний текст: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/750803.html ).

Тобто у Вашому випадку платником МПЗ є орендар. Порядок визначення МПЗ наведено в ст.38.-1 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 ) та залежить від того, проведена чи ні нормативно грошова оцінка.

Те, що земельна ділянка с/г призначення не буде використовуватися в господарської діяльності – вважаємо, що це ніяк не впливає на необхідність нарахування МПЗ. Так, серед випадків, коли МПЗ не нараховується, є перебування земель у запасі (п.п.38.-1.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 ).

Але у Вашому випадку такого перебування немає: згідно з роз’ясненнями податківців, «землями запасу визнаються всі землі, не переведені у власність або не надані у постійне користування. До них належать також землі, право власності або користування якими припинено відповідно до статей 140 і 141 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. N 2768-III ( 2768-14 ) (далі - Земельний кодекс)» (посилання на повний текст: https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/p1026697-03#Text ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!