Заголовок тимчасово відсутній

Доброго вечора! Питання стосується платника фіз особи у якої у власності 2 квартири, одна до 60 кв м , друга більша 60, до 100 кв м. Зовсім не зрозуміло як у рішенні вони порахували суми, на кожу квартиру вони написали окремо повідомлення, і навіть квартиру до 60 кв обрахували податком. у колонці 8 пільгу вони залишила як 60/0, тобто без права на неї. У звязку з чим вони так порахували. У законі ж написано , що незалежно від кіл-ті квартир є пільга 60 кв.м. Чи вірно я розумію, як треба оскаржити і на що посилатися. В законі було про квартири до 60 кв м і на будинки до 120 кв. Дякую

СК

Світлана, консультант

експерт

07.07.2024 | 20:00

Очікує відповідь

Дійсно, відповідно до пп. 266.4.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n6392 База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів. При цьому відповідно до пп. 266.7.1 ПКУ обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 266.4.1 пункту 266.4 цієї статті, та відповідної ставки податку.

Таким чином, податок має розраховувати, виходячи іх сумарної площі обох квартир мінус 60 кв м. Наприклад, якщо сумарна площа обох квартир 130 кв м, то податок має нараховуватися на площу 70 кв м(130 - 60).

Для оскарження суми нарахованого податку слід надати ДПС документи на квартири (наприклад, витяг із Державного реєстру прав на нерухом майно). А посилатися треба на наведені вище норми ПКУ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!