ТЕ
Тетяна
26.01.2024 | 13:15
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! 1. Договір оренди земельної ділянки с/г призначення між ФОП (орендар) та районною держадміністрацією (Арендодавець).
2. Суборендар, ФОП 3гр-5%, орендує земельну ділянку с/г призначення у Орендаря (згідно договору) . В Держгеокадастрі ця ділянка зареєстрована на Суборендаря. Суборендар сплачує в бюджет орендну плату.
3. Наразі виявилося, що ФОП- орендодавець припинив свою підприємницьку діяльність за власним рішенням. Чи є чинним договір суборенди? 4. Чи може ФОП Суборендар зменшити на 20% витрат на сплату орендної плати мінімальне податкове зобов’язання?
2. Суборендар, ФОП 3гр-5%, орендує земельну ділянку с/г призначення у Орендаря (згідно договору) . В Держгеокадастрі ця ділянка зареєстрована на Суборендаря. Суборендар сплачує в бюджет орендну плату.
3. Наразі виявилося, що ФОП- орендодавець припинив свою підприємницьку діяльність за власним рішенням. Чи є чинним договір суборенди? 4. Чи може ФОП Суборендар зменшити на 20% витрат на сплату орендної плати мінімальне податкове зобов’язання?
СК
Світлана, консультант
експерт
28.01.2024 | 18:27
Відповідь надано
За загальними правилами договір суборенди припиняється у разі припинення договору оренди (ст. 8 Закону про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n48). Тому, якщо договір оренди був укладений саме із ФОП, а не з фізичною особою, то скоріше за все договір оренди є нечинним, і відповідно договір суборенди також.
На нашу думку, суборендар може зменшити МПЗ на 20% сплаченої орендної плати. Адже відповідно до пп. 297-1. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19602 До суми сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земельних ділянок відносяться 20 % витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільськогосподарських угідь земельні ділянки, орендодавцями яких є юридичні особи, та/або які перебувають у державній чи комунальній власності.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ОК
Оксана
03.04.2026 | 18:28
Відповідь надано
Виплата зарплати військовослужбовцю під час хвороби: що знати
работника забрали в ЗСУ с февраля 26 года.С 25,03,26 ему открыт больничный...
ІР
Ірина
03.04.2026 | 16:52
Відповідь надано
Питання щодо сплати НДФЛ за фактичною адресою орендованих авто
Вітаю. Якщо, є орендовані авто, які по звіту 20-ОПП закріплені за фактичною адресою (не...
ВО
Володимир
03.04.2026 | 16:41
Відповідь надано
Облік ПДВ при ремонті авто: дати, коди та нюанси
Доброго дня. ТОВ (платник ПДВ) має машину. Відбулось ДТП. Машину віддали на СТО. Страхова компанія...
ОВ
Олена Володимирівна
03.04.2026 | 16:27
Відповідь надано
Курсові різниці при списанні незакритого авансу покупця на прибуток
Чи будуть розраховуватись курсові різниці, якщо списуємо в дохід незакритий аванс покупця ( товари н...
СВ
Светлана
03.04.2026 | 16:20
Відповідь надано
Доплата ЄСВ для працівника з інвалідністю: нюанси та ставки
Добрий день. Працівника (людину з інвалідністю) прийнято на основне місце роботи. Чи повинен роботод...
ВЕ
Вергун Юлія Ярославівна
03.04.2026 | 16:15
Відповідь надано
Неоднозначні курсові різниці при валютних операціях ЗЕД в бухгалтерії
Вітаю, виникла дуже неоднозначна ситуація з курсовими різницями.
10/10/25- 1...
СВ
Светлана
03.04.2026 | 16:04
Відповідь надано
Помилкова реєстрація податкових накладних: як вирішити проблему
Добрий день. Постачальник помилково зареєстрував податкові накладні як на неплатника, а повинен був...
ВБ
Богданова Віра Григорівна
03.04.2026 | 15:55
Відповідь надано
Нарахування дивідендів нерезиденту: бухгалтерський облік та податкові нюанси
Засновник-нерезидент товариства затвердив та підписав 01.02.26р. протокол про дивідендів за 2023-202...
АЛ
Альона
03.04.2026 | 15:41
Відповідь надано
Проблеми з лікарняним: донарахування до мінімалки та ЄСВ у березні
Доброго дня. Працівник, який працює на Фопа у березні був на лікарняному. Через перехід на...
ГЕ
Геннадій
03.04.2026 | 15:41
Відповідь надано
Помилки в ПДФО: як виправити та куди звітувати
Добрий день. Підприємство зареєстровано в Києві, а 2 підрозділа (100% персоналу) працювали в іншому...
СВ
Світлана
03.04.2026 | 15:36
Відповідь надано
Зміни підвищуючих коефіцієнтів: необхідність наказу чи достатньо пункту
Доброго дня, підкажіть, 20.06.2025 затверджено положення про оплату праці на підприємстві та додаток...
ОЛ
Олена
03.04.2026 | 15:22
Відповідь надано
Виплата дивідендів: кілька протоколів чи один на всю суму
Чистий прибуток за 25 рік 10 млн. Є протокол на виплату дивідендів за 25 рік...
РО
Роза
03.04.2026 | 15:18
Відповідь надано
Правила звільнення за сумісництвом при збереженні основної посади
Доброго дня,підскажіть, будь ласка,працівника прийнято 01.01.2021 р.як сторож,ще в...
Звоздяк Марія Тарасівна
03.04.2026 | 15:13
Відповідь надано
Розрахунок виплат під час лікарняного по вагітності: важливі нюанси
з 126 днів лікарняного по вагітності скільки платить організація скільки соц страх...
OK
oksanatimofeeva@ukr.net
03.04.2026 | 15:13
Відповідь надано
Відображення допомоги мобілізованому у звіті 1-ПВ: уточнення
Добрий день. Підскажіть, чи треба у Звіті з праці 1-ПВ (місячна) в рядку 1070...
ТЕ
Тетяна
03.04.2026 | 15:04
Відповідь надано
Перехід з другої групи єдиного податку на третю: умови
Доброго дня .Чи можна платнику єдиного податку другої групи в середині року перейти на треть...
НА
Наталія
03.04.2026 | 14:57
Відповідь надано
Розрахунок середньоденного заробітку працівника з лікарняним та відпусткою
Добрий день, працівник був прийнятий з 2 березня 2026 року на роботу. З 18 березня...
