Заголовок тимчасово відсутній

В оренду здаютьяс конструктивні елекменти 68 м.кв. У реєстрі речових прав зазначена площа 0,0023 га. Як розрахувати орендну плату якщо д-р оренди землі укладено 01.03.2023, де зазначено розмір орендної плати 874,48 грн. Також у д-рі зазанчено, що розмір ставки плати за корист об єктом щорічно на кожен наступний рік визначаються шляхом коригування розміру розрах. ставки поперерднього року на рівень інфляції за цей рік. Як розрахувати річну орендну плату. Розпишіть будь ласка з поясенням як розраховувати з га чи м.кв. НГО на даний час немаємо, проте є кадастровий номер.

ВК

Валентина, консультант

експерт

29.01.2024 | 11:02

Очікує відповідь

Нам не зрозуміло, про яку оренду йде мова - за оренду конструктівного елементу нерухомого майна, яку Ви здаєте за договором комусь? чи про ренду за землю державної чи комунальної славності, на якій стоть нерхуомість з конструктивними елементами?

Якщо мова про оренду землі, то площа конструктивних елементів немає значення.

Сума орендної плати (річна) за землю визначена Вам за орендовану ділянку розміром 0,0023 га в загальній сумі 874,48 грн. на момоент укладення договору оренди.

Законом про ореенду землі № 161 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n126) визначено наступне:

"Стаття 21. Орендна плата за землю

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди."

Якщо договором передбачена індексація орендної плати на індекс інфляції попереднього року, то сума орендної плати на 2024 рік складе: 874,48 грн. х 1,051 (інфляція за 2023 рік) = 919,08 грн.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!