Заголовок тимчасово відсутній

Те, що оренда безоплатна на амортизацію не впливає. Все так само, як і при оплатній оренді.

Амортизацію переданих в оренду необоротних активів орендодавець нараховує за правилами, встановленими для таких активів. Тобто амортизаційні відрахування за об’єктом операційної оренди відображають на рахунку 13 «Знос (амортизація) необоротних активів».

Нараховану амортизацію включають до витрат. Причому відображення в бухобліку таких витрат залежить від того, чи є надання майна в оренду основним видом діяльності підприємства.

Так, якщо оренда — основний вид діяльності, суми нарахованої амортизації відображають за дебетом рахунка 23 «Виробництво», формуючи собівартість орендних послуг. Якщо ж оренда основним видом діяльності не є, амортизацію включають до складу інших операційних витрат (дебет субрахунку 949).

Передача об’єкта оренди орендареві до жодних різниць не призводить. Ніяк на базу оподаткування податком на прибуток не вплине й повернення орендарем об’єкта оренди після закінчення строку дії договору, якщо такий об’єкт під час оренди не піддавався будь-яким змінам (наприклад, поліпшенням).

Але оскільки при передачі в оперативну оренду об’єкта основних засобів (ОЗ) амортизацію на нього нараховує орендодавець, то у високодохідника / малодохідника-добровольця виникають амортизаційні різниці, передбачені ст. 138 ПКУ. Так, він зобов’язаний збільшити фінрезультат до оподаткування на суму амортизації, нарахованої відповідно до національних НП(С)БО або МСФЗ. У свою чергу, на суму амортизації, нарахованої відповідно до п. 138.3 ПКУ, фінрезультат зменшують.

ДОХІД ВІД ОРЕНДИ ≠ АМОРТИЗАЦІЯ ЗДАНОГО В ОРЕНДУ МАЙНА (постанова Першого апеляційного адміністративного суду від 05.02.2020 р. у справі № 200/4480/19-а)

Раді допомогти, звертайтесь ще!