Заголовок тимчасово відсутній

1. Благоустрій орендованої територіїї ( а ямковий ремонт дорожнього покриття - це благоустрій) - можна віднести як до поточного ремонту об'єкту орпенди, так і до його поліпшення. Поліпшення (капітальний ремонт здійснюється за погодженням орендодавця, або зазначений в договрорі заздалегідь. Поточний ремонт об'єкту оренди для підримання його в належному стані є витратами поточного періоду, що відносяться на той напрямок витрат, куди в обліку відноситься орендна плата. Поліпшення, капітальний ремонт - капіталізується, створюється окремий об'єкт основних засобів та амортизується в обліку.

Для здійснення поточного ремонту згоди орнендодавйя не потрібно, це обов'язолк орендаря за ЦКУ та стандартними умовами договору, тому на цю дію потрібен наказ керівника - провести ремонт , кошторис ремонту, внутрішній документ відпуску зі складу матеріалів, облік інших витрат на ремонт. Витрати на потончий ремонт кразще всього накопичити на разхунку виробництва - туді увійде вартість матріалів, оплата праці , робота техніки, послуги стороннії організацій, якщо такі були задіяні.

Дт91-94,23 (в залежності від напрямку витрат на оренду) - Кт 20, 661,651, 631

2. При списанні зіпсованих запасів їх балансова вартість на витрати, але щодо ненаразування ПДВ через 32_1підрозд. 2 розд. ХХ ПКУ, є сумнів, що можна його застосувати, тому що загальний лист ТПП від 28.02.2022 № 2024/2.0-7.1 не може бути застосований для будь яких втрат, ще вимагає підтвердження пов'язаність такої втрати із військовими подіями. https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38929 (ЗІР 101.15)

З метою фіксації знищення (втрати) товарів внаслідок дії обставин непереборної сили у період дії воєнного, надзвичайного стану платнику податку доцільно:
провести інвентаризацію;
звернутися до органів ДСНС, які мають скласти акт пошкодження майна із зазначенням причини;
звернутись до місцевих органів влади, які можуть додатково підтвердити факт знищення товарів;
здійснити всі можливі заходи з фіксації факту пошкодження майна (фото/відео зйомка).

Отже, якщо ви не можете довести той факт, що підтоплення сталося внаслідок військових подій і не буде доказів, доведеться нарахувати ПДВ

За загальними вимогами зіпсовані товари, за якими визнавали податковий кредит, вважають такими, що їх використали не у господарській діяльності. Норми підпункту «г» пункту 198.5 ПК вимагають компенсувати раніше нарахований кредит умовними ПДВ-зобов’язаннями. До кінця місяця, в якому списуєте товар, слід оформити зведену податкову накладну та зареєструвати її в Єдиному реєстрі податкових накладних не пізніше ніж 20-го числа наступного місяця (п. 201.10 ПК).

Втрати запасів понад норми природного убутку визнаються витратами періоду. Відображають їх фактичну собівартість з урахуванням транспортно-заготівельних витрат за дебетом субрахунку 947 «Нестачі і втрати від псування цінностей». Вартість зіпсованих товарів збільшить витрати і зменшить оподатковуваний прибуток за правилами бухобліку. ПК не містить податкових різниць

Раді допомогти, звертайтесь ще!