Заголовок тимчасово відсутній

ПДВ

Оскільки Ви будете продавати квартиру (житло), то ця поставка буде пільговою (п. 197.1.14 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722):

"197.1.14. постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів...."

У Вас не преше постачання. Отже Пн будете складати на ціну договору, як на пільгову поставку, без ПДВ.

Тому переоцінки в бухобілку ніяк не вплинуть на податковий облік по ПДВ.

Податок на прибуток

Якщо це були для Вас "виробничі" ОЗ (Ви заробляли на цій квартирі, наприклад, здаючи в оренду), то вже протягом її експлуатації всі переоцінки, які Ви проводили, не мали б в раховуватися в податковому обілку при амортизації ОЗ, Тобто, амортизація в податковому обліку мала йти весь цей час тільки від первсної вартості квартири в момент її придбання, без врахування переоцінок (п. 138.3.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10662):

"138.3.1.... Для розрахунку амортизації відповідно до положень цього пункту визначається вартість основних засобів та нематеріальних активів без урахування їх переоцінки (уцінки, дооцінки), проведеної відповідно до положень бухгалтерського обліку"

При продажу квартири буде коригування:

1) на збільшення - на суму залишкової вартості квартири в бухобліку (ряд. 1.1.3 додатку РІ)

2) на зменшення - на суму залишкової вартості квартири в податковому обліку (ряд. 1.2.3 додатку РІ)

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!