Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. ТОВ, на підст. протоколу надано згоду власникам збільшити СК шляхом внесення додаткового майна у вигляді нерухомості. Акти приймання-передачі нерухомості оформлені нотаріально, реєстраційні дії не вчинені. Який строк на реєстрацію внесеного майна?Яка відповідальність за нереєстрацію? Чи можемо такі об'єкти продати чи здати в оренду без реєстраціі?

ВК

Валентина, консультант

експерт

08.01.2024 | 20:25

Очікує відповідь

Для внесення нерухомого майна до статутного капіталу це майно має перейти у власність підприємства.

Строки проведення реєстрації в Реєстрі речових прав на нерхуме майно ен встановлені, як і відповідальність за її непроведення.

Проте, надавати в оренду або продавати можна тільки майно на які у Вас (як юрособи) є зареєстровані права.

Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1127 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF#Text) визначає наступне:

"48. Для державної реєстрації права власності у зв’язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) подаються:

1) документ, що посвідчує право власності особи на майно, яке передається у власність юридичної особи (крім випадку, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі прав);

2) акт приймання-передачі майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна, підписаний власником (співвласниками) та особою, що діє від імені відповідної юридичної особи. Якщо майно відповідно до закону належить на праві спільної сумісної власності подружжю (колишньому подружжю), акт приймання-передачі майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна, підписується кожним з подружжя (колишнього подружжя) незалежно від наявності державної реєстрації права власності лише в одного з них;

3) рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом (у разі, коли передача майна здійснюється іншою юридичною особою);

4) письмова згода суб’єкта переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення у випадках, передбачених законом.

Справжність підписів на документах, передбачених підпунктами 2 та 4 цього пункту, засвідчується відповідно до Закону України “Про нотаріат”.

Державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об’єкт чи об’єкт будівництва проводиться за наявності відомостей про такий об’єкт в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва."

Раді допомогти, звертайтесь ще!