Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! 28 грудня 2023р. підприємство придбало в юр.особи земельну ділянку і нежитлову будівлю,що знаходиться на цій ділянці. Які податки (на землю та нерухомість) треба сплатити? Які звіти подати та в який строк? Дякую!

СК

Світлана, консультант

експерт

05.01.2024 | 12:05

Очікує відповідь

В даному випадку підприємство, як власник землі та нерухомості, стало платником земельного податку та податку на нерухомість (пп. 269.1.1, пп. 266.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).

Земельний податок сплачується, починаючі із дати придбання (оформлення права власності) земельної ділянки. Так, відповідно до п. 287.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900 власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. Тобто за 2023 рік земельний податок слід розрахувати і сплатити за 4 дні (з 28 по 31 грудня).

Декларацію з плати за землю за формою J0602007 слід подати протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (п. 286.4 ПКУ), тобто до 20 січня 2024 року (п. 286.4 ПКУ .https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17). Земельний податок за 4 дні 2023 року сплатити до 30 січня.

На 2024 рік декларацію з плати за землю слід подати до 20 лютого, в якій розрахувати податок на весь 2024 рік.

Податок на нерухомість слід розрахувати і сплатити за період з 1 по 31 грудня. Так, відповідно до пп. 266.8.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.
Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація за формою J0302106 подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

ТОбто, декларацію з податку на нерухомість слід подати до 28 січня, а податок слід розрахувати з 1 грудня до кінця року. Податок за грудень слід сплатити до 30 січня.

Раді допомогти, звертайтесь ще!