Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! ФГ здійснило виплату фіз. особі оренди за земельні ділянки. Земельні ділянки знаходяться в різних населених пунктах. У однієї і тієї ж фіз.особи землі в декількох селах. Як показати ці виплати в 4ДФ? Повинен бути один рядок із загальною сумою виплаченої оренди чи декілька рядків на цю фіз.особу окремо по кожному населеному пункту? І як сума оренди повинна була бути виплачена однією сумою чи розділена на кожен населений пункт?

СК

Стефанія, консультант

експерт

28.12.2023 | 23:15

Очікує відповідь

ПДФО з орендної плати за земельні ділянки (паї) зараховується до місцевих бюджетів за місцезнаходженням земельних ділянок (пп 168.4.4 та 168.4.5 п. 168.4 ст. 168 Податкового кодексу). Крім того, пп. 168.4.9 установлено, що суми податку, нараховані податковим агентом з доходів за здавання фізичними особами в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених в натурі (на місцевості), сплачуються до відповідного бюджету за місцезнаходженням таких об’єктів оренди (суборенди, емфітевзису)

https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-482309.html роз'яснення ДПС:

якщо юридична особа – податковий агент нараховує (виплачує) заробітну плату працівникам, що працюють за її основним місцем обліку, та орендні платежі фізичним особам за здавання в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок, земельних часток (паїв), місцезнаходженням яких є територія адміністративно-територіальної одиниці, інша ніж основне місце обліку, та у разі відсутності найманих працівників за місцезнаходженням таких земельних ділянок, земельних часток (паїв), то такий податковий агент подає Розрахунок до контролюючого органу за основним місцем обліку, в додатку 4ДФ якого зазначає ознаки доходів до нарахованих доходів у вигляді заробітної плати та орендної плати.

Отже, за роз'ясненням податківців, якщо немає працюючих за адресами таких земельних ділянок працвників, то податковий розрахунок подається за основним місцезнаходженням, та зазначається одним рядком - це слідує з того, що в одному 4ДФ за однією ознакою по одній особі може бути тільки один рядок.. Сума оренди може бути виплачена в будь якому порядку, в тому числі і однією сумою, призначення платежу може містити розшифровку належних сум у випадку. коли сплачується однією сумою, або про призначення платежу може бути проінформовано іншу сторону окремо.. Але ПДФО податковий агент сплачує за кожною територією окремо, утримуючи цю суму у джерела виплати, сплата ПДФО має бути здійснена в момент оплати оренди в повному обсязі, декількома платіжними інструкціями до відповідних місцевих бюджетів, якщо ділянки розташовані на різних територіях (що підпорядковані різним місцевим бюджетам)

Раді допомогти, звертайтесь ще!