Заголовок тимчасово відсутній
Юридична особа оформила договір суборенди з юридичною особою на земельну ділянку, власником якої є фізична особа. Які будуть бухгалтерські проводки для орендодавця і орендаря? Хто включає в розрахунок МПЗ такі ділянки?
Дякую!
Для суборендодавця передання земельної ділянки в суборенду (суборендні платежі) є доходом (п. 5 НП(С)БО 15 «Дохід»). Для нарахування доходу за відповідний звітний період у строки, обумовлені договором, слід складати акт наданих послуг. Якщо для суборендодавця передання землі в суборенду не є основним видом діяльності, такий дохід визнається іншим операційним доходом та відображається на субрахунку 713 «Дохід від операційної оренди активів» (п. 17 НП(С)БО 14 «Оренда»). Витрати суборендодавця (наприклад, на здійснення реєстраційних дій) визнаються іншими операційними витратами звітного періоду та обліковуються на субрахунку 949 «Інші витрати операційної діяльності».
Для суборендаря суборендна плата за користування землею визнається витратами звітного періоду, в якому вона нарахована, відповідно до НП(С)БО 16 «Витрати». Такі витрати відносять або на окремий субрахунок рахунка 23 «Виробництво» або на рахунок 91 «Загальновиробничі витрати» (коли витрати неможливо одразу віднести на конкретний об’єкт обліку). Тобто, нарахування суборендної плати відображається проведення Дт 23 або 91 Кт 685.
Якщо договір суборенди зареєсстрований в державному реєстра прав на нерухоме майно, то МПЗ має визначати суборендар (п. 38-1.3 та п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи буде штраф за сплату єСВ після 19 жовтня
Відповідь АІ схвалено експертом
Звітність ФОП: помісячна та квартальна форма за найманих працівників
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Питання щодо правомірності подання нульових звітів підприємством
ФОП на другій групі: чи може орендувати приміщення
Виникнення проблеми з ПДВ через неправильний ІПН у чеку
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи зобов'язані ФОП подавати звіт про внески на інвалідність
Заповнення нової звітності ПДФО, ВЗ, ЄСВ та виправлення 4ДФ
Виправлення помилок у звітності: 1Д та 4ДФ після подачі
Оформлення допомоги при народженні дитини для ФОП: нюанси
Відновлення роботи ПРРО: порядок форм та реєстрації каси
приміщення було зруйновано внаслідок влучання за адресою ПРРО терміново відновлюємо роботу за новою адресою.
Підкажіть, будь ласка:
1. Яка правильна послідовність подання форм (№ 20-ОПП та № 1-ПРРО), щоб мінімізувати простій та якнайшвидше…
Як правильно оформити акти списання в громадській організації
Різниця сум у декларації з ПДВ: як правильно відобразити
Відповідь АІ схвалено експертом
Складнощі з формуванням податкової декларації з ПДВ та РК
Право на податковий кредит для компанії після зміни статусу ПДВ
ТОВ здійснили попередню оплату за імпортний товар у серпні не перебуваючи платником ПДВ.
З 1 вересня 2026 р. компанія стала платником ПДВ.
15 вересня компанія оформила ВМД по цьому ж імпортному товару і отримала від Митної служби податковий кредит.
Дії компанії при відсутності податкового кредиту за ПДВ
Компанія не повідомила постачальника про реєстрацію платником ПДВ з вересня 2026 р. і постачальник не зареєстрував податкову накладну на нас і в подальшому цього не зробить, так як вони виписують зведені податкові накладні.
Які дії компанії клієнта, якщо…
Відповідь АІ відхилено експертом
Чи можна залишити оплату за доставку при відмові клієнта
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Компенсація витрат на коворкінг через авансовий звіт для ТОВ
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Невизначеність щодо включення допомоги по вагітності в звітність
Відповідь АІ схвалено експертом


