Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не може. Договір позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у формі, яка визначена відповідно до статті 793 ЦКУ (ч. 3 ст. 828 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv/find?text3999#n4003 Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений за результатами електронного аукціону строком більше ніж на п’ять років (ст. 793 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv/find?text3999#n3842 Тому договір позички з власником квартири повинен бути укладений лише у письмовій формі, а якщо термін договору більше 3 років, то такий договір потрібно посвідчувати нотаріально.

Раді допомогти, звертайтесь ще!