Заголовок тимчасово відсутній

Все залежить від того, як зазначено це в договорі оренди. Податкова https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-439867.html визначає, що

Враховуючи викладене, у разі якщо відповідно до умов договору оренди, укладеного між фізичною особою – підприємцем – платником єдиного податку третьої групи та юридичною особою або фізичною особою – підприємцем, сплата комунальних платежів здійснюється у складі орендної плати, тобто сума орендної плати включає суму комунальних платежів, то з метою оподаткування дохід у вигляді сплачених комунальних платежів повністю включається до доходу платника єдиного податку як орендна плата з відповідним оподаткуванням.

У разі якщо такі послгуи не включені - то така компенсація буде доходом фізичної особи у вигляді додаткового блага, що оподатковується ПДФО та ВЗ.

Але, навіть у такому випадку - це не буде порушенням перебування на ЄП, тому що . як каже в тому ж самому роз'ясненні податкова -

Відповідно до п.п. 1 п. 292.1 ст. 292 Кодексу доходом для платника єдиного податку фізичної особи – підприємцяє дохід, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п. 292.3 ст. 292 Кодексу.При цьому до доходу не включаються отримані такою фізичною особою пасивні доходи у вигляді процентів, дивідендів, роялті, страхові виплати і відшкодування, а також доходи, отримані від продажу рухомого та нерухомого майна, яке належить на праві власності фізичній особі та використовується в її господарській діяльності.

В найкращому випадку в договрі має бути вказане що вартість комунальних впослгу є змінною складовою оренднох плати, а визначається вона за виставленими разунками коуналних служб, про що орендодавець повідомлсяє орендаря шляхом виставлення окремих рахунків на цю складову оренднох плати.

Раді допомогти, звертайтесь ще!