Заголовок тимчасово відсутній

Заміну дверей, найчастіше, розглядають як ремонт приміщення. Але можна визнати двері й окремим об’єктом основних засобів.

Якщо ви замінили двері в орендованому офісі, порядок обліку залежить не лише від того, чи є заміна дверей поліпшенням, а й від того, чи буде орендодавець відшкодовувати понесені витрати.

Врахуйте, що поточний ремонт — прямий обов’язок орендаря, якщо сторони не передбачили в договорі інше (ч. 1 ст. 776 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3768 ). Тому в загальному випадку орендар несе витрати на поточний ремонт за свій рахунок і без отримання компенсації. Якщо витрати на ремонт орендодавець не компенсує, то Їх орендар відносить на витрати періоду (Дт 92 — Кт 20, 63). У податковоприбутковому обліку усе за бухгалтерськими правилами. Жодних ПДВ-особливостей теж немає — ПДВ з вартості придбаних дверей (і послуг з їх установлення) орендар уключає в ПК у загальному порядку.

Ремонт орендованого приміщення з компенсацією в бухобліку такий

№ з/п Зміст господарської операції Бухгалтерський облік Сума, грн.

Дт Кт 1 Перераховано передоплату за нові двері 371 311 15000

644/1 644/ПДВ 2500

2 Відображено ПК на підставі зареєстрованої ПН 641/ПДВ 644/1 2500

3 Отримано двері 205 631 12500

644/ПДВ 631 2500

631 371 15000

4 Встановлено двері 23 631 2500

644/1 631 500

5 Списано вартість дверей на ремонтні витрати 23 205 12500

6 Відображено ПК на підставі зареєстрованої ПН 641/ПДВ 644/1 500

7 Відображено реалізацію послуг з ремонту орендованого приміщення орендодавцеві 377 703 18000

8 Нараховано ПЗ з ПДВ 703 641/ПДВ 3000

9 Списано собівартість ремонтних робіт 903 23 15000

10 Перераховано оплату за встановлення 631 311 3000

11 Отримано компенсацію від орендодавця 311 377 18000 Раді допомогти, звертайтесь ще