Гарячі лекції та відповіді на запитання від лекторів – переглядайте у зручний час!
ВЕЛИКИЙ КВАРТАЛЬНИЙ СЕМІНАР вже доступний в записі!
МА
Марина
01.11.2023 | 08:47
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня!
Де в договорі прописується вартість орендованого приміщення? В акті приймання-передачі?
Якщо робиться ремонт (чи поточний, чи капітальний) чи потрібно фіксувати в договорі оренди(додаткова угода чи акт-в якому документі?) суму та перелік змін/поліпшень?
Дякую за відповідь!
Де в договорі прописується вартість орендованого приміщення? В акті приймання-передачі?
Якщо робиться ремонт (чи поточний, чи капітальний) чи потрібно фіксувати в договорі оренди(додаткова угода чи акт-в якому документі?) суму та перелік змін/поліпшень?
Дякую за відповідь!
ТК
Татіана, консультант
експерт
01.11.2023 | 15:42
Очікує відповідь
Вартість орендованого приміщення може прописувати в будь-якому розділі. Важко відповісти на ваше запитання, адже розділи в договорі можуть бути нестандартні, і наповнити їх можна будь-якою інформацію. Це можна зробити в предметі договору чи в розділі, де вказана вартість оренди чи у будь-якому іншому розділі, де за логікою може знаходитися така інформація.
В Акті приймання-передачі можна взагалі не вказувати таку інформацію, якщо вона є в договорі.
Щодо необхідності фіксації змін, то їх краще зафіксувати. Наприклад, зробити акт, в якому зазначити усі поліпшення. Це може бути і додаток до договору, адже може змінитися вартість орендованого майна після поліпшення, що також потрібно відобразити до договорі. Все це можна викласти в додатковій угоді до договору. Також варто зрозуміти, хто робить ремонт і за чиї кошти. Якщо це орендар, то чи підлягають компенсації суми, витрачені на ремонт. Хочу звернутися вашу увагу, що у нас діє свобода договору, тому ви можете передбачити все, що вам потрібно, в будь-якому вигляді і в будь-яких розділах договору. Немає ніяких правил, ніяких заборон. Головне домовитися з другою стороною договору. Раді допомогти, звертайтесь ще
В Акті приймання-передачі можна взагалі не вказувати таку інформацію, якщо вона є в договорі.
Щодо необхідності фіксації змін, то їх краще зафіксувати. Наприклад, зробити акт, в якому зазначити усі поліпшення. Це може бути і додаток до договору, адже може змінитися вартість орендованого майна після поліпшення, що також потрібно відобразити до договорі. Все це можна викласти в додатковій угоді до договору. Також варто зрозуміти, хто робить ремонт і за чиї кошти. Якщо це орендар, то чи підлягають компенсації суми, витрачені на ремонт. Хочу звернутися вашу увагу, що у нас діє свобода договору, тому ви можете передбачити все, що вам потрібно, в будь-якому вигляді і в будь-яких розділах договору. Немає ніяких правил, ніяких заборон. Головне домовитися з другою стороною договору. Раді допомогти, звертайтесь ще
МК
Кіпіш Марта
14.10.2026 | 19:46
Відповідь надано
Оподаткування ПДВ оренди з правом викупу: нюанси та консультація
Підприємством Платником ПДВ укладено договір оренди з правом викупу,відповідно до умов якого Орендодавець передає Орендарю у володіння та користування Об'єкт: Комбайн зернозбиральний Відповідно до умов договору:
1. Об'єкт передається Орендарю у користування строком на 3…
1. Об'єкт передається Орендарю у користування строком на 3…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:40
ТС
Світлична Тетяна Василівна
14.10.2026 | 19:12
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи враховуються премії при розрахунку середнього доходу для лікарняних
Чи враховуються суми премії для середнього доходу для нарахування лікарняних…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:37
ЛЮ
Людмила
14.10.2026 | 17:44
Відповідь надано
Правильне відображення декрету та лікарняних у звітності
Добрий день. Працівниця пішла 05.05.2026 у декретну відпустку на 126 днів і в о'єднаній звітності травня показано всі нарахування, початок та наказ за цей період. З 08.09.2026 лікарняний подовжено на 14 днів, а з 22 вересня починається відпустка на три роки по догляду за…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:58
НА
Наташа
14.10.2026 | 17:30
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Заповнення звіту для ТОВ з чисельністю працівників менше восьми
В ТОВ чисельність працівникі меньше 8 .Норматив по влаштуванню інвалідів не досяг порогу по чисельності працівників. При подачі звіту, які потрібно заповнювати рядки…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:38
УЛ
Уляна
14.10.2026 | 17:07
Відповідь надано
Коригування курсових різниць для імпортних операцій у бухгалтерії
Доброго дня! ТОВ на загальній системі, платник ПДВ. Імпортуємо обладнання, маємо розрахунки з постачальниками нерезидентами. Попередній бухгалтер проводила розрахунок курсових різниць просто проставивши галочку в налаштуваннях "закриття місяця" в програмі БАС щомісячно. Ніде…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
14.10.2026 | 22:34
ГА
Галина
14.10.2026 | 17:04
Відповідь надано
Питання щодо нарахування ЄСВ і ПДФО для ліквідаторів ЧАЕС
Доброго дня! Питання: працівник бюдж. установи є ліквідатором аварії на ЧАЄС. Чи застосовується особливий код для такої категорії працівників в додатку Д1?Чи нараховується ЄСВ на чорнобильські дод. відпустки, які сплачуються за рах. коштів ПФУ? Якщо так, то за рахунок яких…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 22:03
КА
Катерина
14.10.2026 | 17:00
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Штрафні санкції за несвоєчасну сплату ЄСВ для ФОПів
який штраф за несвоєчасну сплату єдиного соціального внеску у ФОПа на єдиному податку…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:50
НА
Наталія
14.10.2026 | 16:47
Відповідь надано
Строк позовної давності для кредиторської заборгованості підприємства
Підприємство має кредиторську заборгованість, що виникла 11.10.2019р перед іноземним покупцем, який є резидентом Йорданії. Прошу повідомити, коли спливає строк позовної давності…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:06
ОК
Оксана
14.10.2026 | 16:29
Відповідь надано
Вимоги та ліміти доходів для ФОПів без рахунку
Які вимоги та ліміти по надходженню доходів діють до ФОПів платників ЄП 2 групи,якщо діяльність здійснювалась на протязі 1 року без відкриття рахунку,з 01.11.2026 р. планує відкрити рахунок,щоб не попасти під фінмоніторинг банку…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:20
ОК
Оксана
14.10.2026 | 16:26
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Складнощі в трудових відносинах через мобілізацію ФОП: рекомендації
02.10 ФОП був мобіл-й та перебуває у навч центрі, зв’язок з ним відсутній, можливості отримати від нього будь-які розпорядження чи підписати док-ти немає. Як відомо від дружини ФОП, перебування у навч центрі триватиме орієнтовно 52 дні, далі його мають направити до ВЧ, де…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:58
ЮЛ
Юлія
14.10.2026 | 16:19
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи звільняються ФОП від сплати ЄСВ при отриманні пенсії
Добрий день. Підкажіть будь ласка, чи може ФОП не сплачувати ЄСВ за себе, якщо він отримує пенсію: "Вид пенсії - в разі втрати годувальника"…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 20:40
ЛС
Сас Людмила Іванівна
14.10.2026 | 16:11
Відповідь надано
Відеоінструкція для заповнення форми по інвалідах в Excel
Добрий день.Є відеоінструкція як заповнити ексель форму по інвалідах…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.10.2026 | 16:50
АЛ
Алла
14.10.2026 | 16:09
Відповідь надано
Коригування ПДВ при виписці податкової накладної на нерезидента
При виписці ПН,при отриманні послуг від нерезидента ми помилково виписувалиПН на суму в тому числі,тобто витягували ПДВ з суми вартості послуг нерезидента 16.667,а мали б добавляти 20% на цю суму.
1.Чи правильно ми розуміємо,що зробивши зараз коригування до ПН де мінусом…
1.Чи правильно ми розуміємо,що зробивши зараз коригування до ПН де мінусом…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 18:22
НИ
Нина
14.10.2026 | 16:04
Відповідь надано
Правильне зазначення покупця у податковій накладній при експорті послуг
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, як правильно зазначати покупця в податковій накладній при експорті послуг.
Замовником послуг за договором є материнська компанія, зареєстрована у США. Раніше податкові накладні складалися саме на цю компанію. Однак наразі оплату за надані…
Замовником послуг за договором є материнська компанія, зареєстрована у США. Раніше податкові накладні складалися саме на цю компанію. Однак наразі оплату за надані…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
14.10.2026 | 22:07
АЛ
Алла
14.10.2026 | 15:56
Відповідь надано
ФОП з боргами: чи потрібно платити податки за вересень
ФОП зареєструвався 09.09 на 3 групу 5% та відразу податкова йому анулювала платника єдиного податку через наявність боргу. Підкажіть чи потрібно йому платити податки за версень навіть якщо дохід почався з 20.09 та чи потрібно подавати декларацію платника ЄП за 4 квартал…
ОК
Олександра, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:58
ОЛ
Ольга
14.10.2026 | 15:54
Відповідь надано
Правила ведення підприємницької діяльності під час лікарняного по вагітності
Добрий день!
ФОП на 3 групі єдиного податку (ставка 5%), без найманих працівників, здійснює діяльність у сфері транспортного експедирування. ФОП зареєстровано в січні 2026 року, ЄСВ за себе сплачується з початку діяльності.
Підприємиця планує оформити листок…
ФОП на 3 групі єдиного податку (ставка 5%), без найманих працівників, здійснює діяльність у сфері транспортного експедирування. ФОП зареєстровано в січні 2026 року, ЄСВ за себе сплачується з початку діяльності.
Підприємиця планує оформити листок…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:44
ЛЮ
Людмила Дроботенко
14.10.2026 | 15:49
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Вирішення ситуації: лікарняний під час щорічної відпустки
Лікарняні - відпустка
Доброго дня
Взято щорічну відпустку з 01.10 по 14.10
13.10 відкрито лікарняний по 16.10.
Які можливі вирішення даної ситуації. Через заяву про продовження відпустки? Чи якось можна уникнути оплати лікарняного, щоб не задвоїло…
Доброго дня
Взято щорічну відпустку з 01.10 по 14.10
13.10 відкрито лікарняний по 16.10.
Які можливі вирішення даної ситуації. Через заяву про продовження відпустки? Чи якось можна уникнути оплати лікарняного, щоб не задвоїло…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.10.2026 | 16:40
ТЕ
Тетяна
14.10.2026 | 15:47
Відповідь надано
Можливість працевлаштування без картки платника податків з ДІЇ
Вітаю! Чи можливо працевлаштувати людину, якщо вона замість Картки платника податків, виданої з податкової, надала скрін з ДІЇ? У неї паспорт нового зразка, де також вказаний інн. За ії словами фізичну Довідку в податковії не надавали…
ГК
Галина, консультант
експерт
14.10.2026 | 21:22
СК
Климчук Сергій Володимирович
14.10.2026 | 15:46
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Обліковування вартості додаткового обладнання та амортизація у бухобліку
Доброго дня. ТОВ придбало додаткове обладнання вартістю 500 тис. грн. для станка, який обліковується на балансі підприємства на рахунку 104. По своїй суті це модернізація станка, яка збільшує його функціоналні можливості. На якому рахунку обліковувати вартість додаткового…
ВК
Вікторія, консультант
експерт
14.10.2026 | 18:56
ОК
Оксана
14.10.2026 | 15:44
Відповідь надано
Оподаткування автопослуг ПДВ: чи діє ставка 20%
Доброго дня!Простій автомобілів ,коли наша фірма надає автопослуги оподатковується пдв 20%? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
14.10.2026 | 17:57
