Посадова інструкція техніка-землевпорядника

 

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «_______________»  (назва підприємства)

ЗАТВЕРДЖУЮ   Директор Товариства з обмеженою відповідальністю «________________» підпис       Ім’я ПРІЗВИЩЕ  «__» ________ 20__ р.

 

ПОСАДОВА ІНСТРУКЦІЯ

техніка-землевпорядника

(Код КП – 3212)

 

1. Загальні положення

1.1. Технік-землевпорядник належить до категорії спеціалістів та є посадовою особою місцевого самоврядування.

1.2. Технік-землевпорядник сільської ради входить до складу єдиної системи державних органів земельних ресурсів, яка утворена з метою проведення єдиної державної земельної політики та забезпечення раціонального використання й охорони земель.

1.3. Техніка-землевпорядника сільської ради призначає на посаду та звільняє з посади сільський голова за погодженням із начальником районного відділу земельних ресурсів відповідно до КЗпП України, Закону України "Про службу в органах місцевого самоврядування" та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні". Посада належить до сьомої категорії посадової особи місцевого самоврядування. Призначення на посаду відбувається на конкурсній основі. Для проведення конкурсу на заміщення вакантної посади техніка-землевпорядника сільської ради до складу конкурсної комісії має входити начальник районного відділу земельних ресурсів або за його дорученням інший представник цього управління.

1.4. Технік-землевпорядник сільської ради підпорядкований безпосередньо сільському голові та підзвітний і підконтрольний начальнику районного відділу земельних ресурсів. Виконує рішення сільської ради та виконавчого комітету, службові доручення сільського голови та начальника районного відділу земельних ресурсів у межах їхніх повноважень, що регулюють питання земельних відносин.

1.5. Технік-землевпорядник сільської ради у своїй діяльності керується Конституцією України, Земельним кодексом України, законами України, постановами Верховної Ради України, указами та розпорядженнями Президента України, постановами й розпорядженнями Кабінету Міністрів України, рішеннями органів місцевого самоврядування, наказами та вказівками районного відділу земельних ресурсів, які прийняті у межах їхніх повноважень, що регулюють питання земельних відносин, та цією інструкцією.

2. Обов'язки

2.1. Виконує основні обов'язки, передбачені ст. 8 Закону України "Про службу в органах місцевого самоврядування".

2.2. Дотримується вимог та обмежень, обумовлених законами України "Про запобігання корупції" та "Про службу в органах місцевого самоврядування".

2.3. Забезпечує проведення на території сільської ради земельної реформи, спрямованої на роздержавлення і приватизацію земель, створення умов для рівноправного розвитку різних форм власності на землю.

2.4. Бере участь у реалізації державних програм, раціонального використання й охорони земель, підвищення родючості ґрунтів, поліпшення навколишнього природного середовища.

2.5. Реалізує на території сільської ради державну політику використання й охорони земель, проведення земельної реформи, готує та подає управлінню земельних ресурсів Держгеокадастру України пропозиції щодо вдосконалення з питань регулювання земельних відносин.

2.6. Готує і вносить на розгляд ради пропозиції та проєкти рішень щодо:

- установлення ставки земельного податку;

- передання земельних ділянок у власність громадянам і юридичним особам;

- надання земельних ділянок у власність або тимчасове користування із земель комунальної власності відповідно до Земельного кодексу України;

- викупу земельних ділянок для суспільних потреб сільської ради;

- готує та вносить на розгляд ради проєкти висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок відповідно до Земельного кодексу України.

2.7. За дорученням сільського голови інформує населення щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок.

2.8. Здійснює контроль за використанням та охороною земель, додержанням землевласниками й землекористувачами земельного законодавства, установленого режиму використання земельних ділянок відповідно до цільового призначення та умов надання.

2.9. Здійснює контроль за сплатою власниками земельних ділянок і землекористувачами плати за землю.

2.10. Здійснює на території сільської ради моніторинг земель, організовує здійснення заходів щодо відновлення корисних властивостей земельних ділянок.

2.11. Бере участь у підготовці матеріалів для оформлення договорів на право тимчасового користування землею, у тому числі на умовах оренди.

2.12. Здійснює на території сільської ради облік і звітність (як державну, так і відомчу) у сфері регулювання земельних відносин, використання й охорони земель та подає її в установлені терміни до районного відділу земельних ресурсів.

2.13. Бере участь у складанні планово-картографічних матеріалів для ведення державного земельного кадастру, моніторингу земель, здійснення землеустрою та проведення робіт з охорони земель.

2.14. Здійснює на території сільської ради нагляд за освоєнням проєктів землеустрою, будівництвом протиерозійних та інших об'єктів, що споруджуються з метою раціонального використання й охорони земель.

2.15. Надає довідки фізичним і юридичним особам про наявність земельних ділянок та їхній розмір.

2.16. За дорученням сільського голови розглядає земельні спори, готує проєкти висновків згідно з вимогами Закону України "Про звернення громадян".

2.17. Подає районному відділу земельних ресурсів, виконкому сільської ради інформацію про перебіг виконання земельної реформи на території сільської ради.

2.18. Вносить сільському голові та начальнику районного відділу земельних ресурсів пропозиції щодо поліпшення організації робіт, пов'язаних із регулюванням земельних відносин на території ради.

2.19. Здійснює інші функції, що випливають із покладених на нього сільською радою завдань.

2.20. Несе відповідальність за зберігання в належному стані та використання у практичній роботі картографічних матеріалів села _____________.

2.21. Несе відповідальність і здійснює контроль за узгодженням і проведенням робіт з охорони зон кабельних ліній електрозв'язку.

2.22. Щорічно складає списки механізаторів, які працюють на землерийних машинах і проводить із ними роз'яснювальну роботу та інструктаж із питання охорони зон кабельних ліній електрозв'язку.

2.23. Бере участь у роботі комісій із приймання в експлуатацію меліорованих і рекультивованих земель, захисних лісонасаджень, протиерозійних гідротехнічних споруд та інших об'єктів, що будують на території сільської ради з метою раціонального використання й охорони земель.

2.24. Проводить зміни в V розділі погосподарського обліку, складає звіти до управління статистики щодо цього розділу.

2.25. Веде облік і контроль за розглядом листів, скарг та заяв громадян із земельних питань, веде особистий прийом громадян.

2.26. Вирішує за дорученням сільського голови або сільської ради інші питання, пов'язані з діяльністю ради та її органів.

 

3. Права

Відповідно до вимог статті 9 Закону України "Про службу в органах місцевого самоврядування" та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" землевпорядник сільської ради має право:

3.1. Перевіряти на підприємствах, в установах і організаціях усіх форм власності, незалежно від їх підпорядкування, розташованих на території _____________ сільської ради, додержання вимог земельного законодавства.

3.2. Складати відповідно до законодавства протоколи про адміністративні правопорушення.

3.3. Вносити на розгляд сесій сільської ради подання про зупинення рішень, їх дії або бездіяльності з питань регулювання відносин, що суперечать законодавству, пропозиції про припинення права власності або права користування землею комунальної власності у випадках, передбачених Земельним кодексом України, а також про вжиття заходів щодо поліпшення якості земель.

3.4. Одержувати безкоштовно від місцевих органів державної виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій документи, матеріали та інформацію, необхідні для виконання покладених на нього завдань.

3.5. Вносити пропозиції сільському голові щодо обмеження, тимчасової заборони (зупинення) чи припинення промислового, цивільного та інших видів будівництва, освоєння земельних ділянок, проведення геологорозвідувальних, пошукових, агротехнічних та інших робіт, які проводяться з порушенням законодавства або можуть негативно впливати на стан земельних ресурсів.

3.6. Брати участь у нарадах, на яких розглядають питання, що належать до його компетенції.

3.7. На оплату праці відповідно до посади, присвоєного рангу, стажу роботи, а також досвіду, обсягу та якості виконання службових завдань.

3.8. На просування по службі з урахуванням кваліфікації, здібностей, сумлінного виконання своїх обов'язків, участі у конкурсах на заміщення посад більш високої категорії, проходження стажування.

3.9. На здорові, безпечні та належні для високопродуктивної роботи умови праці.

3.10. На соціальний і правовий захист відповідно до його статусу.

3.11. Вимагати службового розслідування з метою зняття безпідставних, на думку службовця, звинувачень або підозр.

 

4. Повинен знати

Технік-землевпорядник сільської ради повинен знати:

4.1. Основні закони та нормативні акти України, які стосуються роботи місцевих органів влади у сфері земельних відносин, уміти застосовувати норми чинного земельного законодавства й основні нормативно-правові акти, що регулюють земельні відносини, добре володіти питаннями державної політики в цій галузі.

4.2. Загальнотеоретичні основи управлінської діяльності та правничих дисциплін в обсязі, необхідному для бездоганного виконання своїх службових обов'язків у сфері місцевого самоврядування.

4.3. Загальні, конкретні та практичні проблеми в галузі земельних відносин.

4.4. Етику та культуру ділового й політичного спілкування.

4.5. Зміст основних економічних процесів на рівні територіальних громад в умовах реформування економіки та становлення ринкових відносин.

4.6. Основи раціонального природокористування та охорони довкілля.

4.7. Основи організаційно-правової роботи.

4.8. Основні вимоги до діловодства й забезпечення схоронності документів сільських, селищних рад та їх виконавчих комітетів.

4.9. Основи експлуатації сучасної комп'ютерної техніки.

4.10. Правила внутрішнього трудового розпорядку.

4.11. Правила й норми охорони праці та протипожежного захисту.

 

5. Кваліфікаційні вимоги

5.1. Освіта вища, середньоспеціальна, знання комп'ютерної справи без вимог до стажу роботи.

 

6. Відповідальність

6.1. Технік-землевпорядник сільської ради несе відповідальність за неналежне виконання службових обов'язків, перевищення своїх повноважень, порушення спеціальних обмежень до посадових осіб місцевого самоврядування згідно зі статтями 12, 13, 23 Закону України "Про службу в органах місцевого самоврядування", чинним законодавством України про працю та Законом України "Про запобігання корупції".