Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ГА
Ганна
27.10.2025 | 12:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оцінка нежитлової нерухомості: бухгалтерський облік та податкові наслідки

Доброго дня ! Підприємство провело незалежну оцінку нежитлової нерухомості (будівлі), з ціллю визначення справедливої вартості об"єкта оцінки. В результаті проведеної оцінки вартість будівлі значно збільшилася. Як відобразити це в бухгалтерському обліку? Які бухгалтерські…

3

ТК
Тамара, консультант
експерт
28.10.2025 | 12:02

Якщо мова йде про першу дооцінку основного засобу, то в бухобліку це можна показати так (див. п. 28 додатку до Методрекомендацій № 561…Ще

СВ
Світлана Поліщук
27.10.2025 | 12:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

ОССБ: декларація та податок на землю, відповідальність за порушення

Добрий день! Коли ОССБ Декларацію і платити податок на Землю, зареєстроване у жовтні, на підставі яких документів, та як розрахувати…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.10.2025 | 21:08

Територіальна громада може подати позов на ОСББ , якщо це комунальна земля.

Орган розпорядження землею (територіальна громада) на підставі ч. 1 ст. 1212…Ще

ВІ
Вікторія
27.10.2025 | 08:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно розрахувати вартість 1 м² земельної ділянки

Доброго ранку. Підприємство планує здавати земельну ділянку у суборенду під склад матеріальних ціностей ФОП. ЯК розрахувати вартість 1 м2 земельної ділянки.(вартість може бути більша за податок на ореду землі який сплачує підприємство ?)…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.10.2025 | 19:18

Якщо мова йде про земельну ділянку приватної вланості, то суборендна плата може бути більша за податок на оренду. Якщо це земельна ділянка…Ще

ОГ
Голенко Олена Василівна
26.10.2025 | 22:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи може ТОВ продати недобудову нижче вартості придбання

Вітаю. Порадьте будь ласка, чи має право ТОВ - платник єд. податку та платник ПДВ, продати куплену недобудовану будівлю на протязі календарного року, по ціні нижчій вартості придбання? Дякую…

3

СК
Стефанія, консультант
експерт
27.10.2025 | 22:26

Так, ТОВ має право продати недобудовану будівлю за ціною, нижчою за ціну придбання. Проте така операція має свої податкові особливості:

1. Єдиний податок…Ще

ОГ
Голенко Олена Василівна
26.10.2025 | 22:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість та землю ФОПу

Вітаю. Я ФОП, платник єд. податку 2-ї групи здійснюю роздрібну торгівлю переважно продуктами харчування у власному підсобному приміщенні площею до 20 кв.м. Чи виникне питання у податкової, щодо несплати мною податку на нерухомість по комерційним ставкам? Дякую…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
28.10.2025 | 13:11

Якщо ви подали форму № 20-ОПП і відобразили використання приміщення у господарській діяльності ФОП, то питань не виникне. Адже земельний податок і полдаток…Ще

ІШ
Шкарупа Інна Олександрівна
24.10.2025 | 13:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкова оптимізація при купівлі нерухомості юридичними особами

Покупка нерухомого майна та земельної ділянки юридичною особою у фіз. ліца. Коли можно зменшити дохід на витрати на придбання для розрахунку ПДФО та ВЗ та які підтверджуючі документи потрібні. Які ставки ПДФО при першій та другій продажі за рік…

8

СК
Стефанія, консультант
експерт
25.10.2025 | 13:26

Дохід фізичної особи від продажу нерухомості юридичній особі оподатковується ПДФО та військовим збором. Ставка ПДФО залежить від черговості та типу об'єкта:

…Ще

ОД
Долинюк Ольга Ярославівна
24.10.2025 | 12:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки амортизації нерухомості після зміни статусу ПДВ

Добрий день. ТзОВ внесло нерухоме нежитлове приміщення в статутний капітал 10.01.2024. В бухобліку внесені ці приміщення як "Неопод. ПДВ, будь-яка госп. Приміщення корівника А-1 обєкт житлової нерухомості" . З 01.03.2024 ТзОВ стало платником ПДВ. Зміни в 1С не вносилися. Чи…

3

СК
Софія, консультант
експерт
25.10.2025 | 11:40

Так, ви можете продовжувати обліковувати приміщення як основний засіб та амортизувати його прямолінійним методом. Однак необхідно виправити його…Ще

НП
Петрова Надія Вікторівна
24.10.2025 | 11:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Кроки при отриманні ППР після сплати податку на нерухомість

Вітаю! 22 жовтня отримала ППР про податок на нерухоме майно за 2024 рік. Цей податок я сплатила в повному обсязі ще 16.6.2025 р., отримавши ППР в особистому електронному кабінеті 14.6.2025р. Підкажіть, які мають бути мої кроки: проігнорувати це ППР чи написати листа до ДПС? В…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.10.2025 | 15:23

У такому випадку радимо провести звірку із органом ДПС.

Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю…Ще

ІР
Ірина
24.10.2025 | 09:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто сплачує орендну плату за землю в суборенді

Земельна ділянка комунальної власності, що перебуває в оренді фізичної особи за прямим договором з сільскою радою, надається в суборенду ТОВ на загальній системі (цільове призначення земельної ділянки для встановлення торгової точки) . Хто повинен подавати Декларацію по сплаті…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.10.2025 | 11:17

Декларацію по сплаті оренди землі та податок сплачує орендар. Суборендар (ТОВ) лише сплачує суборендну плату по договору суборенди земельної ділянки.

Об&rsqu…Ще

ШК
Шкрюба Галина
23.10.2025 | 23:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення позики земельної ділянки для зберігання пального

Доброго дня! Підскажіть мені будь ласка товариство взяло позику земельної ділянки від громадянки своєї жінки для зберігання бочки для палива. Як це потрібно оформити в документах і як потрібно показати формі 20 опп…
1

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.10.2025 | 17:42

Я так розумію, мова йде про позичку земельної ділянки.

Ви можете укласти договір позички землі, керуючись принципом, установленим ст. 19 Конституції…Ще

ЛМ
Марчук Лариса Фадіївна
23.10.2025 | 16:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати земельний податок для спрощенців

Добрий день. Товариство на спрощеній системі оподаткування (3 група) і основним видом діяльності за КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» придбало земельну ділянку, на якій зведена наша нежитлова нерухомість, що здається в оренду…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.10.2025 | 17:07

Так, потрібно. У випадку придбання у власність земельної ділянки слід подавати декларацію та сплачувати земельний податок, навіть якщо на цій ділянці…Ще

ОЛ
Олександра
23.10.2025 | 14:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання при купівлі та продажу нежитлової нерухомості

Доброго дня.
Підкажіть будь ласка, які повинна сплатити податки і коли фіз особа, яка продає нежитлове приміщення,яке у власності до 3 років і якщо більше 3 років.
Дякую…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.10.2025 | 10:10

Покупець-фізична особа сплачує лише пенсійний збір.

Цей збір передбачений Законом №400. Його сплачує покупець нерухомості – фізична чи юридична…Ще

ОЛ
Ольга
23.10.2025 | 12:26
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата податку на нерухомість: нюанси для власників квартир

Яким чином сплачується податок на нерухоме майно з фізичних осіб, якщо у власності декілька квартир в різних містах? Чи є у цьому випадку пільги, якщо є то на яку квартиру рахується така пільга? Квартиру подарували в середині року, а податок нарахували за весь рік, що треба…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.10.2025 | 15:04

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку…Ще

ВІ
Вікторія
23.10.2025 | 12:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки оренди складу для підприємства і ФОП

Добрий день. Підприємство орендує склад договір з ФОП 3-тя група, які податкові наслідки потрібно подати 20-ОПП, де потрібно також ще відображати затрати за оренду складу у ФОП…

4

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2025 | 13:30

Подати повідомлення за формою № 20-ОПП на орендований склад обов’язково, адже підприємство набуває права користування об’єктом. У графі…Ще

НІ
Ніна
23.10.2025 | 11:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язковість сплати МПЗ для нерухомості, що не використовується

Добрий день!
ТОВ, юр.особа 3 гр має у власності земельні ділянки с/г призначення. Земля не використ.в госп діяльність, стоїть пусткою, так як є нюанси в фізичному доступі. Чи повинно ТОВ розраховувати і сплачувати МПЗ в такому випадку та подавати дод.3 в складі річної…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.10.2025 | 10:42

У такому випадку розраховувати та сплачувати МПЗ і подавати додаток 2 у складі річної декларації з єдиного податку не потрібно.

Підприємець на єдиному…Ще

ОК
Оксана
22.10.2025 | 16:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язане ТОВ укладати договір оренди земельної ділянки

Добрий день. Нежитлові приміщення, що належать ТОВ на праві власності, знаходяться на 1 поверсі 2 поверхової будівлі. Ця будівля не є багатоквартирним будинком. Земельна ділянка, на якій розміщена будівля є комунальною власністю. Чи зобов'язане ТОВ, як власник частини приміщень…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.10.2025 | 19:03

Навіть якщо це окремий об'єкт, вважаємо, що власник об'єкту повинен сплачувати земельний податок або орендну плату.

Якщо об’єкт нерухомого майна…Ще

ПР
Прусак Лілія Ігорівна
22.10.2025 | 15:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Звітність ТОВ при оренді земельних ділянок: що потрібно знати

Доброго дня! ТОВ має у власності земельні ділянки, і вирішило їх здавати в оренду,яка звітність повинна подавати тепер ТОВ в податкову?Дякую…
1

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.10.2025 | 20:33

Так, ви є платниками податку на землю і спочатку у Заяві за ф.№ 20-ОПП подається інформація про те, що земельна ділянка знаходиться у власності ТОВ.

А потім…Ще

ЮЛ
Юлія
22.10.2025 | 10:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання власника земельної ділянки при суперфіції

Власник земельної ділянки (юридична або фізична особа) укладає договір суперфіцій із забудовником про будівництво на його території, а забудовник згідно з договором суперфіцій зобов'язаний передати власнику земельної ділянки (суперфіціару) певну частину збудованих квадратних…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.10.2025 | 12:54

Власник земельної ділянки сплачує земельний податок за земельну ділянку, так як на забудовника по договору суперфіцію таке зобов’язання не…Ще

ІР
Ірина
22.10.2025 | 10:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Бухгалтерські проводки при передачі нерухомості на позабалансові рахунки

Мирного неба! Комунальному підприємству, де засновником є міська рада 100% передається на баланс багатоповерховий будинок (жилі приватизовані громадою квартири) КП ставить на баланс згідно Рішення сесії по ДТ 103 по Кт 424 (Додатковий капітал), з часом всі будинки згідно рішення…

2

ЛК
Ліна, консультант
експерт
23.10.2025 | 11:21

При виключенні будинку з балансу (переведення «на позабалансовий облік») потрібно зняти з балансу сам об’єкт (первісну вартість) і…Ще

АЛ
Александра
22.10.2025 | 09:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Введення в експлуатацію цеху: правильний облік та нюанси

ТОВ купило земельну ділянку для будівництва виробничого цеху. Я оприходувала та ввела в експлуатацію обєкти будівництва в 1 С - земельна ділянка та ЦЕХ, Тобто в мене буде на балансі окремо земельна ділянка та окремо цех. Цеха ще не має, будемо тільки будувати але вже оплатили та…

16

ВК
Валентина, консультант
експерт
22.10.2025 | 23:37

Як ми вказали в попередній відповіді:

1) ввести в експлуатацію Ви можете тільки земельну ділянку, бо вона відразу готова для експлуатації. Обліковується на…Ще

Усі консультації9530
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9525
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ48
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20495
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5080
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48692
Зарплата71052
ЗЕД. Валютні операції10486
Кадри44305
Нерухомість та земля9530
ПДВ72251
Податок на прибуток26025
РРО/ПРРО, каса21336
Спрощена система22757
ФОП57918
Інше121014
20-ОПП622
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН907
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222