Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

МА
Марія
28.01.2026 | 16:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коригування податкової декларації через неіндексовану оцінку землі

Добрий день
При поданні под.декларації з плати на землю ,(за 2025 та 2024рр.) при розрахунку орендної плати використали дані з витягу НГО отриманого до 15 січня. Чи потрібно робити коригування та подавати уточнюючі за ці роки, так як застосували неіндексовану…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 12:59

Так, потрібно робити коригування і подавати уточнюючі декларації, якщо НГО не індексували.

За загальним правилом, визначеним ст. 289 ПКУ коефіцієнт…Ще

ОА
Атанова Олена
28.01.2026 | 14:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Класифікація нежитлової будівлі в декларації про нерухоме майно

Доброго дня! Об’єкт нерухомого майна має назву "нежитлова будівля площею 306кв.м." До якого коду класифікації будівель віднести цей об’єкт в декларації про нерухоме майно? Дякую…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 12:44

У такому випадку слід уточнити клас будівлі у правовстановлюючих документах на нерухомість та у техпаспорті.

Адже згідно із Класифікатором 018:2023 така…Ще

ІЦ
Царенко Ірина Василівна
28.01.2026 | 13:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати додаток 2 до декларації за 2025 рік

Добрий день. ФОП 3 група, єдиний податок 5%. Має у власності земельні діляньки сільськогосподарського призначення, обробляє їх сам. В оренду не здає. За результатами 2024 року здав декоарацію по єдиному податку у складі з додатком 2, де вказав свої земельні ділянки і порахував…

7

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 18:00

Так,подавати додаток до Декларації за 2025 рік потрібно.

ППР із приводу нарахування земельного податку і визначення МПЗ - це різні речі. Земельний податок…Ще

ОЛ
олександра
28.01.2026 | 13:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила відображення сплачених податків у декларації з прибутку

ТзОВ має у власності землі с/г призначення і не с/г. На даний час не здійснює госп. діяльність. Але нараховує зарплату директору і сплачує необхідні податки із наданої фін. доп.. засновника. Чи правильно у декларації з податку на прибуток (річна ) за 2025р. у дод.МПЗ показувати…
1

16

ВК
Віра, консультант
експерт
29.01.2026 | 20:30

За загальним правилом, для платників податку на прибуток сума МПЗ зменшується на податки, сплачені протягом звітного року. Однак є важливий нюанс: ці…Ще

МА
Майстренко Тетяна Олександрівна
28.01.2026 | 12:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Помилка в розрахунках земельного податку для комунального підприємства

Доброго дня. Комунальне підприємство отримало 13 ділянок землі іншого лісового призначення, зараз потрібно розрахувати податок на землю. Після отримання нормативної оцінки з витягів нарахувало велику суму податку, як вірно розрахувати податок, можливо я щось не так зробила? Для…

3

ВК
Віра, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:27

Завжди вам допоможемо)


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

АЛ
Алла
28.01.2026 | 11:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік продажу житлової квартири підприємством на єдиному податку

Добрий день. Підприємство на єдиному податку без ПДВ продає житлову квартиру з основних засобів. Питання як вірно відобразити це в бух.обліку, та які податки потрібно сплати…

12

СК
Стефанія, консультант
експерт
30.01.2026 | 13:02

Продаж квартири з основних засобів підприємством на єдиному податку без ПДВ обліковується як продаж необоротного активу з відповідним переведенням до…Ще

ЮЛ
Юлія
28.01.2026 | 10:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Використання нової НГО для розрахунку земельного податку: можливості

Доброго дня! ТОВ на загальній системі має у власності нежитлове приміщення в багатоповерховій забудові (історична частина Києва Поділ) Подаємо Декларацію на Нерухоме майно та нас зобов'язали подавати Декларацію з плати за землю. На землю документів в нас немає лише на квартиру…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 18:36

Зазначається площа земельної ділянки: розташована за межами населеного пункту – у га, в межах населеного пункту – у кв. метрах.

Раді допомогти…Ще

ОЛ
Олена
27.01.2026 | 23:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо заповнення декларації з плати за землю оренди

Добрий день! Що зазначать в декларації з плати за землю розділ 2 оренда в стовпчиках 3, 5 та 6 якщо є додаткова угода поновлення договору оренди та продовження терміну оренди…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 23:58

Якщо укладається додаткова угода, а не новий договір оренди, тоді, вважаємо, у колонках 3,4, 5 та 6 потрібно вказувати реквізити договору оренди, а не…Ще

ІР
Ірина
27.01.2026 | 17:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір нормативної грошової оцінки для податку з оренди землі

Скажіть будь-ласа яку нормативно грошову оцінку земельної ділянки брати для розрахунку податку з оренди землі, якщо вартість має незначну відмінність між вартістю зазначеною у витязі із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок і вартість станом на…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 22:44

Розмір орендної плати за землі державної та комунальної власності встановлюється у відсотках від НГО. Отже, вважаємо, що слід брати вартість, зазначену у…Ще

ГА
Галина
27.01.2026 | 17:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ставка податку на нерухоме майно: важливі нюанси для 2026 року

Яка ставка податку у відсотках, визначена рішенням органу місцевого самоврядування відповідно до підпункту 266.5.1 пункту 266.5 статті 266 розділу ХІІКодексу для Звіту Податкова декларація з податку на нерухоме майно,
відмінне від земельної ділянки при купівлі офісного…

27

СК
Світлана, консультант
експерт
29.01.2026 | 09:02

Ставки місцевих податків по Львівській області наведені за посиланням…Ще

КИ
Кисельова Катерина
27.01.2026 | 16:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з поданням звіту про землю на 2026 рік

Доброго дня.
Питання наступне: зараз роблю звіт на землю на 2026 рік. Зайшловши в кабінет, побачила, що з якихось причин всі платежі на 2025 рік - просто накопичуються, але не списуються.
Перевірила звіт. Він прийнятий, все добре, але при поданні звіту, я вказала не…
1

18

СК
Світлана, консультант
експерт
29.01.2026 | 08:45

Для виправлення помилки, коли декларація з плати за землю була подана до неналежного контролюючого органу (не за місцезнаходженням земельної ділянки)…Ще

ІР
Ірина
27.01.2026 | 15:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Повернення переплати за оренду землі в зоні бойових дій

Добрий день. По сплаті оренди землі утворилася переплата. Ця земля зараз знаходиться на території ведення бойових дій. Чи можна повернути переплату? Дякую…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 18:03

Так, можна повернути переплату.

Щоб повернути помилково/надміру сплачені суми податкових зобов’язань та пені до ДПС слід подати відповідну заяву.В…Ще

ЛМ
Леся Михайлівна
27.01.2026 | 15:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Кодування нерухомості аптеки для річної декларації про майно

Доброго дня, у ТОВ є нерухомість, куплена як будівля аптеки з допоміжними приміщеннями до якого коду класифікатора можна віднести дане приміщення? Щоб відобразити у річній декларації про нерухоме майно…

14

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 22:01

Так, слід подати декларацію за грудень 2025 року і за 2026 рік.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ОК
Кудик Ольга Микитівна
27.01.2026 | 14:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як скасувати податок на нерухомість після продажу квартири

Добрий день. ФОП продав квартиру у 2013 році, податкова нарахувала податок на нерухомість. Як скасувати це нарахування і як повідомити податкову, про те, що квартира продана…

12

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 17:47

Так, подати заяву можна через електронний кабінет.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ІР
Ірина
27.01.2026 | 14:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно визначити нормативно грошову оцінку земельної ділянки

Скажіть будь-ласка як правильно визначити нормативно грошову оцінку земельної ділянки (грн/га) в графі 15 розділу ІІ розрахнку суми орендної плати до податкової декларації з сплати за землю, щоб вірно розрахувати податок з оренди? Земельна ділянка 0,0635 га, норативно грошова…

12

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 18:00

Так, у гр.15 слід 2 млн.грн /0,0635 га. Однак якщо НГО не була проіндексована слід у 2026 році її ще проіндексувати на 1,08.

Розмір проіндексованої НГО за…Ще

ГК
Костіна Ганна Петрівна
27.01.2026 | 13:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила нарахування орендної плати при зміні НГО нерухомості

Підприємство має договори оренди землі з ОТГ заключені в 17 році в яких прописана НГО станом на 17 рік розмір ОП зазначений в % та у грошовому вигляді. Наприклад ОП складає 12% від НГО і становить 172280,61грн. Також договір передбачає виплату ОП з урахуванням індексації. У 2018…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 17:42

Так, підприємство має право нараховувати орендну плату з нової НГО, навіть якщо вона є нижчою або вищою. Головне - щоб розмір орендної плати був не менше…Ще

ПА
Паламар Оксана Костянтинівна
27.01.2026 | 12:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можливо застосувати 0% ставку податку на нерухомість

Добрий день! Підприємство здає в оренду нерухоме майно відмінне, від земельної ділянки, класифікація будівель і споруд 1271. У затверджених селищною радою ставках податку на нерухоме майно на 01.01.2026 р. по коду 1271 - 0%. Чи можна підприємству застосовувати в податковій…
1

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 17:03

Ні, не можна, так як ця будівля здається в оренду. Пільги у такому випадку не буде.

Суб’єкт господарювання, який є сільськогосподарським…Ще

ОС
Скоробагатова Ольга
27.01.2026 | 12:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати декларацію за землю на ТОТ території

Добрий день!
Чи потрібно подавати "Податкову декларація з плати за землю" на орендну плату на землі, що знаходяться на ТОТ з початку повномасштабної війни? AI-консультант надав відповідь "ні", посилаючись на статтю:
1

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 15:37

Якщо земельна ділянка знаходиться на ТОТ, то не подавати декларації ви має право на підставі правил, встановлених ПКУ та Переліку № 376, де зазначено, що…Ще

НА
Наталія
27.01.2026 | 11:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ставка орендної плати: зміни в договорі чи нові норми

Добрий день. В договорі оренди з ФОП на землю (03.07) від 2005 року ( на 49 років) встановлена ставка 3% від нормативної грошової оцінки землі. Міска рада встановила з 01.01.2026 року 7% ( оприлюднено на сайті міськради). В мій договір оренди ніхто не вносив зміни. То я тепер в…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 14:56

Вважаємо, без зміни ставки орендної плати у договорі оренди слід застосовувати ставку 3 %.

Розмір орендної плати встановлюється в договорі оренди…Ще

УЛ
Уляна
27.01.2026 | 10:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок плати за землю: необхідні дані та ставки податків

Добрий день ! Допоможіть будь ласка правильно розрахувати плату за земельну ділянку і подати декларацію, ФОП 3група має у власності земельну ділянку і здає в оренду приміщення, що знаходиться на цій ділянці. 27.01.2026 отримано витяг з із технічної документації з НГО ЗД…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 11:18

Вартість у витязі про НГО - це вартість суто вашої ділянки.


Так, вірно розраховуєте колонку 14.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

Усі консультації9527
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9517
Уточнення0
В роботі10
Очікує0
З відповіддю АІ46
Теми
Акциз5407
Бухоблік та фінзвітність20478
Відрядження9116
Військовий облік та бронювання5071
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48665
Зарплата71022
ЗЕД. Валютні операції10479
Кадри44294
Нерухомість та земля9527
ПДВ72214
Податок на прибуток26017
РРО/ПРРО, каса21325
Спрощена система22751
ФОП57891
Інше120982
20-ОПП619
Неприбуткові/благодійні організації908
Транспорт, ТТН900
Бюджетні установи120
Фермерські господарства221