Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Бронювання та критичність, перевірки ДСНС і Держпраці & Зарплатні зміни-2027, помилки в об’єднаній звітності
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

НА
Наталія
22.05.2025 | 10:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Ми с/г підприємство, спрощена система оподаткування, 4 група. Хочемо подати 20 опп по орендованим земельним ділянкам, які знаходяться в різних ОТГ. Цих ділянок дуже багато. Чи можна скористатись укрупненням інформації в даному випадку ? І як правильно заповнити…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 21:09

Ні, щодо земельних ділянок принцип укрупнення інформації не застосовується.

Принцип укрупнення інформації не застосовується під час надання інформації про…Ще

ОЛ
Олена
21.05.2025 | 23:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ФГ орендує землі у ФО по договору. Хочемо збільшити орендну плату орендодавцям. Зараз у договорі 3% від НГО. Хочемо вказати фіксовану орендну плату. Що для цього потрібно? Додаткова угода? Чи підлягає дана додаткова угода реєстрації? Яке вірне формулювання краще всього зазначити…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 18:07

Так, в такому випадку укладається додаткова угода і змінені дані про орендну плату слід зареєструвати у Державному реєстрі речових прав.

Згідно ст.12…Ще

АН
Анна
21.05.2025 | 16:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

В січні 2022 року нараховано податок на нерухоме майно та земельний податок для юридичний осіб, термін сплати був до 30.04.2022р., у червні 2022 року території було окуповано, у грудні 2024 року підприємство сплатило податки, чи має застосовуватись пеня та штрафи до такої…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 16:02

Вважаємо, що в даному випадку штраф і пеня не застосовується.

Не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за…Ще

ТН
Танько Ніна
21.05.2025 | 15:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. ФГ створене на підставі договору оренди земельної ділянки державної і комунальної власності переданої громадянину ( засновнику ФГ). У цього громадянина є ще два договори оренди землі державної та комунальної власності. Як можна ці дві ділянки (за двома договорами)…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 15:40

Земельні ділянки, які знаходяться у державній чи комунальній власності не можна передавати до статутного або складеного капіталу. Замінити сторону договору…Ще

ФІ
Фірма "ДП Рівнетрансекспедиція"
21.05.2025 | 13:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Ми юридична особа (міжнародні перевезення) продали іншій юридичній особі земельну ділянку. Категорія земел. ділянок – 12.04 (Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства). Питання по земельному податку. Ми…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
21.05.2025 | 16:42

Ні, обов'язку повідомляти податкову немає. Але під розділом ІІІ у рядку "Зміст доповнення" написати причину подання утчнюючої декларації (продаж земельної…Ще

ТБ
БУРАНЕНКО Тетяна Сергіївна
21.05.2025 | 13:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. ТОВ заключив договір суперфіцію з фіз.особою для будівництва житлового будинку. ТОВ продає цей будинок як майнові права? І тоді людина з довідкою про повну сплату йде оформлює собі право власності? І також оформлює буд.паспорт і все таке інше. Дякую…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 14:02

Якщо це об’єкт незавершеного будівництва, тоді здіснюється продаж майнових прав, якщо це вже готовий будинок, введений у експлуатацію, тоді…Ще

ТЕ
Тетяна
21.05.2025 | 12:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня, потрібна ваша допомога, фо нерезидент польщі, здає в оренду нежитлове приміщення в україні, через податкового агента (фоп 3 гр 5%) який отримує дохід від сум оренди 5% , підскажіть будь ласка як вірно подати звіт 4дф -орендарю, вказати фо -власника чи агента? під…

2

СК
Стефанія, консультант
експерт
22.05.2025 | 21:21

Так, податковий агент (у цьому випадку ФОП-посередник на 3 групі зі ставкою 5%) подає об’єднаний звіт (форма 4ДФ) і вказує в ньому нерезидента…Ще

ХМ
Михальська Христина Євгенівна
21.05.2025 | 11:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. ФОП, який здійснює транспортні перевезення продав вантажний причіп, але як як фізична особа. Чи потрібно сплачувати пдфо і вз, чи діє тут правило, коли продаж одного транспортного засобу в рік не оподатковується? Чи потрібно подавати у зв'язку з цим декларацію? І…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
21.05.2025 | 20:04

Норми підпункту 173.1 тут діють, але невірно твердження, що продаж першого транспортного засобу у вигляді причепа не оподатковується. Відсутність…Ще

ІР
Ірина
21.05.2025 | 11:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Фізична особа має у власності нерухоме майно. Чи може вона його віддати в користування Юридичній особі, де вона є засновником (співвласником) та директором, а ТОВ у свою чергу здавати в оренду це приміщення? Як це правильно оформити та які податки потрібно буде…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.05.2025 | 13:44

Так, у позичку теж дозволено надавати нерухоме майно. Обмежень по площі немає,обмеження по площі встановлені лише для ФОП- платників ЄП.

Право передання…Ще

ІТ
Ткач Ірина
21.05.2025 | 11:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю!
Фізична особа купує нерухомість у юридичної особи. Які податки та збори сплачує фізична особа при заключенні договору купівлі-продажу…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
21.05.2025 | 14:42

Фізична особа при придбанні нерухомості сплачує тільки пенсійний збір у розмірі 1 % вартості нерухомості. Так, при придбанні нерухомого майна покупець має…Ще

ОК
Оксана
21.05.2025 | 10:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Згідно умов Договору оренди земельної ділянки у жовтні 2024 здійснила нарахування орендної плати та сплатила податки по ОСОБІ 1. За її виплатою ніхто не звернувся протягом 2024., проте у травні 2025 звертається оСОБА 2 ( спадкоємець) У дф нарахування та сплата податків пішла по…

4

АК
Аліна, консультант
експерт
22.05.2025 | 15:41

Доброго дня! 😊Особистий консультант відповідає на короткі запитання з однієї теми. Ваше звернення містить декілька запитань на різні теми, що ускладнює…Ще

СВ
Світлана
21.05.2025 | 10:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Наше підприємство планує продати арт скважину чи обовязково цей договір купівлі продажу оформляти нотаріально чи можна скласти договір між підприємствами…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 09:56

Вважаємо, що у випадку продажу артезіанської скважини потрібно посвідчувати договір купівлі-продажу нотаріально.

Згідно ст.1 Закону № 1227 (…Ще

НА
Наталія
21.05.2025 | 09:38
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ТОВ платник ПДВ на загальній системі заключило договір оренди землі з міською радою на 10 років (на цій земельній ділянці розташований офіс, на який подана форма 20ОПП), чи потрібно подавати форму 20ОПП на цей договір оренди земельної ділянки…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
21.05.2025 | 14:37

Так, потрібно. Адже так земельна ділянка вважається об'єктом оподаткування, оскільки за неї сплачується орендна плата та подається декларція з плати за…Ще

ВП
Виктория Петрушко
20.05.2025 | 18:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! У 2022-2024 роках фермерське господарство не сіяло на землях і не обробляло їх, чи можна не платити МПЗ? Якщо землі взято в оренду у Держави і здано в суборенду далі, хто платить і нараховує МПЗ…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
21.05.2025 | 12:15

МПЗ за ділянки, які не використовуються, потрібно нараховувати. Адже відповідно до ст. 38-1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 МПЗ…Ще

ТЕ
Тетяна
20.05.2025 | 14:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! Наше ф/г, платник єдиного податку 4 групи, викупило земельну ділянку для ведення товарного с/г виробництва, у селищньої ради, яка була у нас в оренді на 49 років. Дана ділянка складається із земель під спорудами, рілля та пасовища, включена до податкової декларації…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
20.05.2025 | 17:22

Вам потрібно подати уточнюючу декларацію з плати за землю і зменшити нарахування орендної плати з дати оформлення права власності на земельну ділянку до…Ще

ІЯ
ЯВОРСЬКА ІННА АНАТОЛІЇВНА
20.05.2025 | 14:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

право користування (сервiтут, емфiтевзис, суперфiцiй)-так вказано в довідці 20-Опп при реєстраціі адреси ФОП.
Ситуація, Дідусь, власник квартири надав онуці(ФОП 2 група) , де вона теж зареєстрована , таке право на безоплатній основі. Чи може він втратити право на пільгу на…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
20.05.2025 | 17:10

Ні, не повинен втратити пільгу. Адже відповідно до пп. 266.4.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Пільги з податку, передбачені…Ще

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
20.05.2025 | 14:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ФІз особі не надсилалися і не вручалися ППР з податку на землю. Перша ППР прийшла за 2025 р. За які ще роки нам можуть надіслати ППР, враховуючи строки давності…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
20.05.2025 | 17:05

За загальним правилом ДПС може нарахувати податки у межах строку давності, який складає 1095 днів (п. 102.1 ПКУ…Ще

ЛЮ
Людмила
20.05.2025 | 12:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

фоп 2 група відкрив приватний дитячий садок у власному приватному житловому будинку, має ліцензію , дозволи СЕС, пожежників , податкова нараховує податок на нерух.майно як на фізособу. але вчора в садок завітав працівник міськради з земельного відділу і сказав, що ФОПу потрібно…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 21:01

Так, якщо будинок залишається як житловий фонд, цільове призначення земельної ділянки не змінюється.

Якщо ж будинок буде переведено в нежитловий фонд, то…Ще

СВ
Світлана
20.05.2025 | 12:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Підприємство купило 5 квартир по 2млн.грн, послуги адвоката склало 130тис. Підкажіть чи включати в первісну ціну 130тис…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
20.05.2025 | 16:32

Якщо ці послуги пов'язані із придбанням квартир, то так, на вартість послуг адвоката збільшується первісна вартість. Адже відповідно до п. 8 ПСБО 7…Ще

АЛ
Альона
20.05.2025 | 12:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день,
1. якщо орендар по договору не може здавати с суборенду частину приміщення, які наслідки можуть бути у суборендаря?
2. де можна подивитись мінімальну суму оренди за м2?
3. якщо орендувати приміщення сума оренди якого менше за мінімально дозволену…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
20.05.2025 | 15:32

1. В такому разі договір оренди може бути визнаний нечинним. Суборендар в такму разі не зможе відобразити витрати та податковий кредит за витратами…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ144
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21439
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50064
Зарплата73008
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45409
Нерухомість та земля9760
ПДВ74240
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21803
Спрощена система23265
ФОП59320
Інше123493
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1182
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279