Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

МА
Марта
17.06.2025 | 15:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік витрат на встановлення воріт автосервісу в орендованому приміщенні

Добрий день. ТОВ орендує у ФОП нежитлове приміщення, де обладнано автосервіс. Потрібно встановити ворота, вартістю 200 тис. грн. Встановити хоче ТОВ за власний рахунок. Як відобразити операцію у бухобліку…

1

СК
Софія, консультант
експерт
18.06.2025 | 11:34

Облік залежить від того, чи Ви плануєте демонтувати ці ворота після закінчення оренди (тоді це ваш власний ОЗ), чи Ви передасте потім це поліпшення…Ще

ТМ
Тетяна Михайлівна
17.06.2025 | 12:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібен нотаріус для розірвання угоди оренди земельної ділянки

Доброго дня. ТОВ орендує земельну ділянку у ФОПа , сплачує оренуду. На даний момент Фоп хоче розірвати угоду. Чи потрібно йти до нотаріуса і через нього робити угоди про розірвання Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.06.2025 | 11:54

Якщо ви не посвідчували договір оренди земельної ділянки у нотаріуса ( а це щодо земельних ділянок не є обов'язковим правилом), тоді достатньо укласти…Ще

ОК
Колесниченко Олена Іванівна
17.06.2025 | 11:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки та фінансові нюанси для фізосіб при продажу нерухомості

Резидент України, фізична особа, за догов. поворотно фінансової допомоги (без%) готовий прийняти на свій розрахунковий рахунок кошти від нерезидента 3 млн. євро на три роки (мінус 1 день). Як фізичну особу на нього чекають своі податки. Другий і кожен наступний продаж за рік…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
18.06.2025 | 10:36

Якщо ТОВ на загальній системі оподаткування отримує поворотну фінансову допомогу від нерезидента, така допомога не є доходом ані в бухгалтерському, ані в…Ще

ОК
Колесниченко Олена Іванівна
17.06.2025 | 11:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки для фізосіб від нерезидентів при фінансовій допомозі

Резидент України, фізична особа, за догов. поворотно фінансової допомоги (без%) готовий прийняти на свій розрахунковий рахунок кошти від нерезидента 3 млн. євро на три роки (мінус 1 день). Як фізичну особу на нього чекають своі податки. Другий і кожен наступний продаж за рік…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
18.06.2025 | 10:09

Для ТОВ на єдиному податку ліміт доходів, так само як і для ФОП 3-ї групи, становить 1167 мінімальних заробітних плат (МЗП) на рік (пп. 3 п. 291.4…Ще

ЛИ
Лина
17.06.2025 | 11:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як збільшити орендну плату за землю понад 8%

ФГ 4гр.єдин.В Догов.оренди зем діл. вказано: Орендна плата сплачується Орендарем щороку 8% від НГО.
Як оформити виплату за оренду землі більшу ніж 8% від НГО.Дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.06.2025 | 10:22

Якщо ви бажаєте оформити виплату орендної плати в розмірі більшому ніж 8 % від НГО, потрібно укладати додаткову угоду про збільшення розміру орендної плати…Ще

ГП
Петровська Галина Андріївна
17.06.2025 | 09:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення податкової декларації з плати за землю на 2023 рік

Вітання, подаємо уточнюючу податкову декларацію з плати за землю за 2023р. виявили помилку, потрібно данарахувати податок. в розділі ІІІ рядок 3 ставлю суму яка повинна бути, в рядку 2 проставляю суму яка була в декларації?
Дякую…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.06.2025 | 21:25

Так, вірно, якщо ви подаєте уточнюючу декларацію,то в рядку 3 вказуєте правильну суму, в рядку 2 - суму, яка була спочатку зазначена в Декларації з плати…Ще

НА
Наталія
16.06.2025 | 21:38
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір стану об'єкта оподаткування для незавершеної квартири на балансі

Добрий день. Підкажіть, будь ласка, який "Стан об'єкта оподаткування" потрібно вказати у Заяві 20-ОПП(про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність), якщо підприємство щойно купило квартиру для подальшої здачі в оренду…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.06.2025 | 13:11

В такому випадку у гр.14 Заяви за ф.№ 20-ОПП зазначається код 1.

Після вводу в експлуатацію слід внести зміни у Заяву за ф.№ 20-ОПП і вказати код 2…Ще

СА
САВ
16.06.2025 | 17:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Наслідки для ТОВ при укладанні договору оренди сільради

Добрий день. Нам потрібна була офіційна податкова адреса, щоб зареєтрувати ТОВ. Сільрада у 2020 році уклала з нами ТОВ (податок на прибуток на заг підставах, пдв) договір на оренду офісу в приміщенні сільради і дог на відшкодування комунальних платежів. Сказали це типовий…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.06.2025 | 20:53

У такому випадку податкова може подати позов до суду про визнання договору недійсним, якщо він укладений більше ніж на 5 років, так як такий договір…Ще

ЕЛ
Елена
16.06.2025 | 15:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як відобразити штраф за несвоєчасну сплату орендної плати

Вітаю! Отримали Акт про результати камеральної перевірки від ДПС з нарахованою штрафною санкцією за несвоєчасно сплачене грошове забезпечення по орендній платі. Податок за лютий 2023р. було сплачено з порушенням граничного терміну один день (оплатили 31.03.2023 замість…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
16.06.2025 | 17:54

Подавати уточнюючу декларацію для відображення у ній суми штрафу не потрібно. Якщо ви не будете подавати заперечення до акту (тобто згодні із сумою…Ще

ЛА
Лариса
16.06.2025 | 14:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги по податку на нерухомість для юридичних осіб: нюанси

Доброго дня . Чи є пільги по сплаті податку на нерухомість для юридичної особи- високодохідника, що має на балансі нежитлові приміщення ( будівлю медпункту, бомбосховища, теплиці) які віднесено до об*єктів( клас) «промислові будівлі та споруди» на підставі свідоцтва на право…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
16.06.2025 | 16:06

Для промислових будівель є пільга, але для її користування мають виконуватися певні умови.

Так, відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ…Ще

ВІ
Вікторія
16.06.2025 | 13:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість незавершеного будівництва

Вітаю! Придбано нерухомість, тип об"єкта - незавершене будівництво 49% (зг витягу з держ реєстру речових прав). Чи повинні сплачувати податок на нерухомість…

7

СК
Світлана, консультант
експерт
16.06.2025 | 15:41

Ні,за об'єкт незавершеного будівництва податое не сплачується.

Відповідно до пп. 266.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 платниками…Ще

СМ
Маликіна Світлана Едуардівна
16.06.2025 | 13:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Передача нерухомості в статутний капітал: податкові наслідки для підприємства

Юридична особа (ТОВ платник ЕП 3% +ПДВ) передав наявні на балансі об’єкти нерухомості в Статутний капітал іншого підприємства. Що з податком на нерухоме майно…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.06.2025 | 17:27

В такому випадку все залежить від того, чи передала юридична особа право власності на нерухомість чи тільки право користування.

Якщо право власності…Ще

ОЛ
Ольга
16.06.2025 | 13:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Черговість списання податкової заборгованості з орендної плати за землю

Добрий день! Яка черговість списання податкової заборгованості з орендної плати за землю, якщо є заборгованість з орендної плати за землю, є нарахування штрафу за несвоєчасну сплату та нарахування пені…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.06.2025 | 21:28

Спочатку списується податкова заборгованність з орендної плати за землю, потім штраф і в останню чергу пеня.

Відповідно до п. 87.9 ПКУ (…Ще

ТТ
Таргонська Тамара Петрівна
16.06.2025 | 11:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Перейменування приміщення: можливості без реконструкцій та змін

Доброго дня. Підкажіть,будь ласка, чи можна внутрішнім наказом перейменувати приміщення (без проведення реконструкцій, та інших змін)…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.06.2025 | 16:59

Так, у внутрішньому наказі можна перейменувати приміщення. Однак це можливо, якщо приміщення використовується за цільовим призначенням і для ведення…Ще

ЛА
Лариса
16.06.2025 | 10:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потребує пролонгація договору оренди нотаріального посвідчення

Добрий день! Юридична особа має підписаний договір оренди нежитлового приміщення з ФОП. ЮО-орендодавець, ФОП - орендар. Договір укладений в письмовій формі строком на 2 роки та 11 міс., нотаріально не посвідчувався. В договорі прописано пункт, про автоматичну пролонгацію оренди…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.06.2025 | 21:46

З точки зору законодавства таке формулювання означає, що договір укладено на новий строк. Однак податкова дотримується іншої думки.

При укладанні договору…Ще

ОЛ
Олександр
15.06.2025 | 14:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Можливість рівномірного розподілу орендної плати у декларації

Є договори оренди земельних ділянок, укладені громадянином із міської радою. Чи може громадянин подати декларацію, щоб рівномірно розділити орендну плату по місячно, а не так, як податкова самостійно нараховує однією сумою за рік? Бо по договорам сплата рівними частинами…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
16.06.2025 | 13:56

Податковим кодексом це не передбачено. Зверніться до ДПС за отриманням письмової індивідуальної податкової консультації.Ще

КО
Компаниец Оксана Петровна
13.06.2025 | 16:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оприбуткування нерухомості: вартість, знос та бухгалтерські проводки

За рішенням сесії міської ради від КНП до комунального підприємства передали будівлю за первісною вартістю 18550 грн. В акті приймання передачі первісна вартість -18550,00, знос - 7617,08. Дб-131 Кт 103 - 7617,08 та Дб 424 Кт 103 - 10932,92. За якою вартістю треба оприбуткувати…

1

СК
Софія, консультант
експерт
15.06.2025 | 16:20

В обліку безоплатне отримання основних засобів за рішенням засновника відображають кореспонденцією рахунків Дт 10 — Кт 424 на справедливу вартість…Ще

ЛЮ
Людмила
13.06.2025 | 14:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно нараховувати амортизацію на нерухомість релігійних організацій

Добрий день!підскажіть будь-ласка чи потрібно нараховувати амортизацію на нерухомість в релігійних організаціях які були придбані та отримані в пожертву,якщо використовуються як приміщення де проходять богослужіння.Дякую…

1

ТК
Тамара, консультант
експерт
16.06.2025 | 13:43

Так, звичайно потрібно.

Перш за все зауважимо, що релігійні організації повинні вести бухоблік згідно із загальними правилами нацстандартів. Якщо означену…Ще

НА
Наталія
13.06.2025 | 14:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Помилки при заповненні уточнюючих додатків для нерухомості

Добрий день. БО купила нерухомість в березці і був поданий звіт в правобережну ДПІ район оболонський в додатку2 вказана нерухомість і порахов податок. В травні вони знову купують нерухомість теж правобережна ДПІ район шевченківській. Я роблю уточнюючий до попередньо поданого з…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
16.06.2025 | 13:23

В такому разі радимо звернутися із питанням щодо правильності заповнення додатку 2 по шевченківському району до ДПІ.Ще

ЛІ
Лілія
13.06.2025 | 12:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Використання сільськогосподарських будівель у фермерському господарстві без податків

Добрий день! Фізична особа має у власності будівлі (сільськогосподарського призначення). Дана особа має намір створити ФГ. Як ФГ може показати використання даної будівлі у своїй діяльності? І не сплачувати податок на нерухоме майно відмінне від земельного податку…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.06.2025 | 14:47

Щоб не сплачувати податок на нерухомість, право власності потрібно переоформити на ФГ як юридичну особу. Це можна зробити або через внесення будівлі у…Ще

Усі консультації9537
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9533
Уточнення0
В роботі4
Очікує0
З відповіддю АІ49
Теми
Акциз5414
Бухоблік та фінзвітність20524
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5094
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48745
Зарплата71112
ЗЕД. Валютні операції10489
Кадри44338
Нерухомість та земля9537
ПДВ72309
Податок на прибуток26035
РРО/ПРРО, каса21355
Спрощена система22771
ФОП57955
Інше121085
20-ОПП629
Неприбуткові/благодійні організації918
Транспорт, ТТН919
Бюджетні установи123
Фермерські господарства222