Чи потрібно подавати 20-ОПП після трьох років оренди

Так, ФОП-орендодавець повинен відобразити інформацію про передачу приміщення в оренду у ф.№ 20-ОПП.

Навіть якщо пройшло три роки і строк дії договорів оренди приміщень вже закінчився, обовязок подати Заяву за ф.№ 20-ОПП нікуди не зникає.

Заява про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, за формою № 20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після їх реєстрації, створення чи відкриття до контролюючого органу за основним місцем обліку платника податків.

У заяві за формою № 20-ОПП надається інформація про всі об’єкти оподаткування, що є власними, орендованими або переданими в оренду (п.8.4 Порядку № 1588, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246).

Відповідно до п. 117.1 ст. 117 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2375) неподання у строки та у випадках, передбачених ПКУ, заяв або документів для взяття на облік у відповідному контролюючому органі, реєстрації змін місцезнаходження чи внесення інших змін до своїх облікових даних, неподання виправлених документів для взяття на облік чи внесення змін, подання з помилками чи у неповному обсязі, неподання відомостей стосовно осіб, відповідальних за ведення бухгалтерського обліку та/або складення податкової звітності, відповідно до вимог встановлених ПКУ, – тягнуть за собою накладення штрафу на самозайнятих осіб у розмірі 340 грн., на юридичних осіб, відокремлені підрозділи юридичної особи чи юридичну особу, відповідальну за нарахування та сплату податків до бюджету під час виконання договору про спільну діяльність, – 1020 гривень.

Щодо до строків застосування штрафів за порушення термінів взяття на облік (реєстрації) або внесення змін до облікових даних в контролюючих органах, у тому числі за неподання/несвоєчасне подання заяви про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за формою № 20-ОПП застосовуються строки позовної давності, визначені ст. 102 ПКУ (https://od.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/962515.html).

Однак навіть якщо вже пройшло 3 роки, ДПС можуть все рівно накласти штраф на ФОП за неподачу або несвоєчасну подачу ф.№ 20-ОПП за результатами перевірки. Це пов'язано із тим, що строки давності «заморожувались» на час (https://7eminar.ua/news/16317-podatkovi-perevirki-u-2026-roci-za-yaki-roki-mozut-priiti):

карантину COVID-19: з 18 березня 2020 по 31 липня 2023;
це 1227 днів, які не враховуються в 3-річний строк.

Отже, ДПС зараз може накласти штраф за неподачу ф.№ 20-ОПП за порушення, які були допушені в 2019 році.

Раді допомогти, звертайтесь ще!