🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ЛА
Лариса
30.03.2026 | 15:10
Відповідь надано
Як правильно прописати комунальні послуги в орендному договорі
Доброго дня! ФОП единщик 3 група 5% без ПДВ, хоче здавати свою власну квартиру в оренду офіційно по КВЕДу 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Як правильно прописати в договорі оплату комунальних послуг, щоб не платити податок з комунальних послуг 22%, 5%, 18%. Чи можна так написати: Комунальні послуги відшкодовує власник квартири, орендарі не мають відношення до відшкодування комунальних послуг.
Чи можна так прописувати і щоб дійсно власник квартири сам платив комунальні послуги? Чи все-таки нікуди не дітись від податку на комунальні послуги? Дякую!
Чи можна так прописувати і щоб дійсно власник квартири сам платив комунальні послуги? Чи все-таки нікуди не дітись від податку на комунальні послуги? Дякую!
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.03.2026 | 21:35
Очікує відповідь
В договорі оренди взагалі про комунальні послуги нічого не потрібно вказувати.
ДПС вважає, що відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444 ). Тобто не включається до доходу ФОП і оподатковується як дохід фізособи ПДФО та ВЗ.
Тому вартість комунальних помлуг потрібно включати до вартості послуг оренди. У цьому випадку договором може бути передбачено, що орендна плата складається з двох частин – постійній та змінної. Акт наданих послуг оформлюється на загальну суму орендної плати. Ця сума включається до доходу ФОП.
В договорі можна, наприклад, прописати так: «орендна плата складається з двох частин: постійної і змінної. Змінна частина складає _ % від постійної і за необхідності може коригуватися за домовленістю сторін. Остаточна її сума встановлюється щомісячно в акті виконаних робіт. Коригування відбувається залежно від… (інтенсивності використання приміщення, характеру використання приміщення, сезонності тощо)»
Раді допомогти, звертайтесь ще!
СВ
Світлана
20.06.2026 | 23:24
Відповідь надано
Виправлення помилки у звіті 4ДФ за допомогою уточнюючого звіту
Вітаю. При подачі звіту 4ДФ, за січень 2026 р. була вказана не вірна зарплата одному працівнику, меньше на 1000 грн, за потрібну суму. Як виправити помилку за допомогою уточнюючого звіту…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 00:21
ЛФ
Фоменко Лариса
20.06.2026 | 14:24
Відповідь надано
Запити на матеріали щодо відновлення підприємств після агресії
Підкажіть, будь ласка, посилання в 7емінар.ком на статті, відео матеріали, в яких є роз'яснені для підприємства , що та як робити, при руйнувані та знишені підприємства , внаслідок російської агресії. Дякую…
АК
Аліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 15:35
ЛФ
Фоменко Лариса
20.06.2026 | 14:19
Відповідь надано
Строки інвентаризації та відновлення обліку після часткового знищення
Підкажіть, будь ласка. Підприємтсво було частково зруйновано. Які строки дані на інвентаризацію та відновлення обліку , відновлення документів?Підприємство знаходится в Київській обл. Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 14:48
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 13:47
Відповідь надано
Врахування втрат сировини у специфікації виробництва соусів
підприємство займається виробництвом соусів - при складані специфікації , а це склад сировини , з чого виготовляється готова продукція, враховуються втрати - наприклад - перемелена сировина рузхається по трубках, або , як приклад, залишається на стінках посуду, чи потрібно…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 14:45
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 10:09
Відповідь надано
Чи потрібно змінювати штатний розклад при підвищенні окладу
якщо відбувається збільшення окладу або вводиться нова посада, чи обовязково потрібно змінювати штатний розклад…
ОК
Олена, консультант
експерт
20.06.2026 | 10:42
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 09:21
Відповідь надано
Документальне оформлення списання пального для генератора підприємства
підприємство має генератор , придбавається пальне і це пальне списується при відсутності електроенергії і на обігрів приміщення. які дозволи потрібно мати при такій операції. як документально оформити цю операцію в обліку? накази, норми, акти списання тощо…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:43
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 09:19
Відповідь надано
Порядок обліку автомобіля, придбаного у юридичної особи
підприємство придбало автомобіль у другої юридичної особи. який порядок поставновки на облік підприємства, в тому числі через ТЦК…
АК
Аліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 15:25
ОК
Оксана
19.06.2026 | 23:03
Відповідь надано
Звіти ФОП: подача декларацій для спрощеної системи оподаткування
Вітаю! ФОП 2 група зареєстований 06.08.2025, з 01.09.2025 р. перейшов на спрощену систему. Які звіти мали бути подані за 2025р.? Є податкова декларація платника єд.податку ФОП 1 та 2 групи за рік - період 09-12.2025р. Чи правильно…
ОК
Олександра, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:11
ЛС
Слаба Людмила Олександрівна
19.06.2026 | 22:37
Відповідь надано
Норми працевлаштування інвалідів для резидентів Дія-сіті: особливості
Я резидент Дія-сіті, кретичне виробництво. Які в мене норми працевлаштування інвалідів? Загальні як у всіх чи я маю інші в моєму статусі…
ОК
Ольга, консультант
експерт
20.06.2026 | 21:16
СВ
Світлана
19.06.2026 | 19:31
Відповідь надано
Питання донарахування ЄСВ при погодинній оплаті праці працівника
Добрий вечір, дорога Редакціє! Допоможіть, будь ласка, розібратися із питанням, чи потрібно донарахувати ЄСВ до мінімального рівня (1902,34 грн) у випадку, коли ми прийняли працівника з 19 червня 2026 року, за основним місцем роботи, з погодинною оплатою праці.
(500,00…
(500,00…
ОК
Ольга, консультант
експерт
20.06.2026 | 01:58
/
/
19.06.2026 | 19:16
Відповідь надано
Прийом бетонщика без освіти: наслідки та вимоги в будівництві
Чи може працювати бетонщиком чоловік без профільної освіти? які наслідки будуть у цієї події? Як зробити правильно прийом бетонника на будівельне підприємство? і чи всі спеціальності у будівництві вимагають диплома? мабуть крім підсобного працівника…
НК
Наталя, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:41
ОК
Оксана
19.06.2026 | 19:09
Відповідь надано
Чи потрібно зазначати бочки у відомості про техніку
Вітаю, чи потрібно у відомість про наявність і технічний стан ТЗ і техніки, а також про громадян.... , в пункті де Наявність металевої тари та заправного інвентаря чи потрібно зазначати додатково бочку ємністю 5 тонн, на підприємтві є тільки дві тари такого обʼєму, але відсутні…
ПК
Поліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 16:42
ІБ
Бунак Інга Дмитрівна
19.06.2026 | 19:08
Відповідь надано
Чи потрібно подавати звіт по транспорту для ІТ компанії
ІТ компанія, резидент Дія Сіті, транспортних засобів немає, Чи потрібно подавати звіт по транспорту за 2024р. та 2025р.? якщо так, то як саме їх подати? Дякую за відповідь…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:15
МА
Марта
19.06.2026 | 19:07
Відповідь надано
Невідповідність даних про працівника у звітах 1ДФ і додатку 5
При оцифруванні трудової працівник який був звільнений у 2019 повідомив що на даний час рахується у нас на роботі. Проглянула що в звіті 1ДФ була подана ця інформація, а в додаток 5 повернувся де ми не зауважили. Підкажіть як правильно поступити…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 15:40
МА
Марта
19.06.2026 | 19:03
Відповідь надано
Чи зобов'язаний ФОП 3 групи здавати звіт по транспорту
Доброго дня! Чи потрібно здавати ФОП 3 групи єдиник звіт по транспорту. Маж особисте авто, яким користується в особистих цілях…
ІК
Ірина, консультант
експерт
20.06.2026 | 18:54
ОО
Остапович Оксана
19.06.2026 | 18:51
Відповідь надано
Як ФОП отримати переплату податку після ліквідації
Фоп подав декларацію про майн стан ідоходи де задекларував до повернення податкову знижку за навчання. декларацію прийнято і на лицьовому рахунку зявилася переплата по податку податок на доходи фiз осiб, що спл фiз особами за результатами рiчного декларування. але в травні фоп…
ОК
Олександра, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:00
ВІ
Вікторія
19.06.2026 | 18:12
Відповідь надано
Помилка у поданні звіту: як виправити період подання
Добрий день. Допоможіть, будь ласка, як виправити ситуацію. 18.05.2026 на роботу було прийнято працівника. Почала подавати обʼєднаний звіт думаю перевірю повідомлення про прийняття і виявилось я подала його не в періоді травень 2026 а травень 2025. Підкажіть як виправити помилку…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 15:38
ЛГ
Гавриш Людмила
19.06.2026 | 17:55
Відповідь надано
Зміна місцезнаходження: код території для звітності 2026 року
Добрий день.
Юридична особа 14.05.2026 змінила місцезнаходження з м. Києва на м. Кременчук. До 14.06.2026 підприємство перебувало в м. Кременчуці на обліку за неосновним місцем обліку у зв'язку з наявністю об'єкта оподаткування, а з 14.06.2026 взято на облік за новим…
Юридична особа 14.05.2026 змінила місцезнаходження з м. Києва на м. Кременчук. До 14.06.2026 підприємство перебувало в м. Кременчуці на обліку за неосновним місцем обліку у зв'язку з наявністю об'єкта оподаткування, а з 14.06.2026 взято на облік за новим…
ОК
Ольга, консультант
експерт
20.06.2026 | 19:33
ОЛ
Ольга Пономаренко
19.06.2026 | 17:19
Відповідь надано
Як правильно списати алкоголь та вказати в декларації
Як правильно списати алкоголь? В якому рядку додатку до Декларації вказувати суму списаного алкоголя за терміном давності…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:08
ЮЛ
Юля
19.06.2026 | 17:00
Відповідь надано
Розбіжність в індексі навантаження шин при імпорті товару
Вітаю! Імпортуємо товар з Китаю- шин .Оприбутковуємо шини згідно інвойсу і дод. угоди до контракту де зазначено розширену номенклатуру шини.В самому інвойсі не зазначено індексу навантантаження шини. В одному з приходів було виявлено розбіжність в індексі навантаження . По факту…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
19.06.2026 | 20:35
