Оренда території з козловим краном: можливості для ФОП 3 групи

Так, може.

ФОП на 3 групі ЄП може здавати в оренду майно, яке належить йому як фізособі (ст. 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 або яким він користується на підставі договору з власником (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021).

Додаткова здача в оренду частини території з козловим краном допускається, якщо:

1. Право власності або інше законне право користування територією та краном належить ФОП. Тоді він може передавати це майно в користування іншому суб’єкту.

2. У чинному договорі оренди частини будівлі з юридичною особою немає заборони або обмежень щодо передачі іншої частини території або спільної інфраструктури третім особам. Якщо такі обмеження є, їх слід узгодити або змінити.

3. У договорі оренди території з краном чітко визначено предмет оренди, порядок користування краном, відповідальність за безпеку, утримання та ремонт. Це потрібно як з цивільно-правової, так і з податкової точки зору.

В такому випадку, ФОПу достатньо лише КВЕДу 68.20, оскільки козловий кран є частиною території, яка здається в оренду і не є окремим об’єктом оподаткування.

Також ФОПу не потрібно надавати рахунок та акт окремо на оренду козлового крану, оскільки він здається в оренду разом з територією, де він розміщений.

Але в такому випадку, потрібно подати форму 20-ОПП на частину такої земельної ділянки де такий кран розміщений.

Раді допомогти, звертайтесь ще!