Оплата комунальних послуг орендарем: нюанси та можливі наслідки
Або якщо в договорі прописано комунальні платежі провадяться орендарем від імені орендодавця відповідно до факт. споживання, чи може орендар зі своєї карти сплачувати комунальні платежі? Чи є наслідки для обох сторін?
Так, може.
Відповідно до ст. 528 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2701) виконання обов'язку боржника може бути покладено ним на іншу особу.
В обліку у орендодавця:
- Дт 949 Кт 631 – отримані комунальні послуги від постачальників
- Дт 377 Кт 719 - визнано дохід у сумі спожитої орендарем комуналки
- Дт 631 Кт 377 – проведено взаємозалік: борг перед службами закрито.
Ризики
Орендодавець. Якщо Ви на спрощеній системі оподаткування, то така операція заборонена.
Якщо єдинник здійснює взаємозалік заборгованостей, це прирівнюється до порушення умов перебування на спрощеній системі. У такому випадку підприємство буде змушене перейти на загальну систему оподаткування відповідно до пп. 4 п. 298.2.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213).
Крім того, з суми проведеного взаємозаліку доведеться сплатити подвійний розмір єдиного податку (пп. 2 п. 293.5 ПКУ).
Орендар
Орендареві важливо зберігати всі квитанції. У разі спору вони будуть юридичним підтвердженням виконання зобов'язань за договором.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Чи потрібно нараховувати ЄСВ при звільненні мобілізованого працівника
Є відповідь АІ
Донарахування ЄСВ у липні: відпустка, лікарняний і мінімальна зарплата
Є відповідь АІ
Реєстрація ФОП: чи потрібні виробничі потужності та медична книжка
Відображення причепа у формі 20-ОПП та ПДВ нюанси
Як у такому випадку відобразити цей причіп у формі № 20-ОПП та яку ознаку права користування зазначити?
Чи потрібно за такою…
Є відповідь АІ
Реєстрація касирів у чекбокс: ключі та можливості для ФОП
Працюватиме з чекбокс
Чи потрібно додавати в систему чекбокс два касира зі своїми ключами
Чи можливо зареєструвати одного касира з ключем депозит сайн від чекбокс…
Права інваліда 3 групи на відпустку та звільнення в компанії
Нарахування заробітної плати та звітність про працевлаштування інвалідів
Чи вважається дрібленням бізнесу створення ТОВ для ФОП
Куди подавати декларацію з акцизного податку для ФОП
Є відповідь АІ
Звільнення директора та оплата зарплати: можливості та документи
Звіт по інвалідах: чи подають його підприємства з менш ніж 8 працівниками
Маркетингові витрати: податкові наслідки від роздачі брендованої продукції
ТОВ є платником ПДВ та резидентом Дія сіті платником податку на особливих умовах (ПНВК). Товариство закуповує брендовану продукцію (худі, наклейки, блокноти, чашки з логотипом) для роздачі своїм партнерам та клієнтам у маркетингових цілях.
Питання
Є відповідь АІ
Чи можуть благодійні організації отримувати допомогу та надавати її
ПДВ: Повернення товару та виписка накладних у складній ситуації
Питання про звітність найманого працівника для ФОП у серпні
ФОП з двома точками продажу: найманий працівник і самостійна торгівля
Є відповідь АІ
Мораторій на планові перевірки ДПС в Одеській громаді 2025 року
Є відповідь АІ


