Чи потрібно сплачувати збір в ПФУ при купівлі приміщення

Так, ТОВ при придбанні нежитлового приміщення зобов’язане сплатити збір до ПФУ у розмірі 1% від вартості нерухомості до нотаріального посвідчення договору.

Платниками збору є, зокрема, підприємства та організації, які придбавають нерухоме майно (п. 9 ст. 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» №400/97-ВР https://zakon.rada.gov.ua/go/400/97-%D0%B2%D1%80). Оскільки ТОВ купує офісне приміщення, воно підпадає під цю норму.

Об’єктом оподаткування є вартість нерухомості, зазначена у договорі купівлі-продажу (ст. 2 Закону №400/97-ВР). Ставка збору становить 1% від такої вартості (п. 10 ст. 4 Закону №400/97-ВР).

Сплата здійснюється до бюджету до моменту нотаріального посвідчення договору. Нотаріус має право посвідчити договір лише за наявності документа, що підтверджує сплату збору (п. 15-3 Порядку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженого постановою КМУ №1740).

Пільги щодо несплати збору стосуються окремих категорій (зокрема громадян при купівлі житла вперше), однак на юридичних осіб при придбанні нежитлової нерухомості вони не поширюються (п. 15-1 Порядку №1740).

У бухгалтерському обліку сума цього збору включається до первісної вартості об’єкта основних засобів як витрати, безпосередньо пов’язані з його придбанням відповідно до НП(С)БО 7 «Основні засоби» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text.

Раді допомогти, звертайтесь ще!