Переоцінка основних засобів при переході до ТОВ: нюанси

Переоцінка майна не є обов'язковою відповідно до законодавства, проте така практика є частою для визначення справедливої вартості майна і дотримання прозорості.

Для перетворення державного підприємства в ТОВ, 100% якого належить державі, ключовими є пункти 4–7 і 9 Порядку №1104 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1104-2025-%D0%BF#n21: інвентаризацію проводять у визначеному порядку, комісія з перетворення складає передавальний акт, статутний капітал формується на його підставі, а внесення державного майна до статутного капіталу здійснюється за балансовою вартістю без проведення оцінки. Якщо балансова вартість окремого майна дорівнює нулю, тоді воно вноситься за справедливою вартістю після переоцінки. За обліковою логікою НП(С)БО 7 переоцінка основних засобів є не обов’язком, а правом підприємства, яке застосовується лише тоді, коли залишкова вартість суттєво відрізняється від справедливої, і при цьому переоцінюється вся відповідна група ОЗ. Щодо активів на рахунку 112, то у загальній методології для підприємств Мінфін прямо зазначає, що малоцінні необоротні активи і бібліотечні фонди не переоцінюються, якщо їх амортизація здійснюється за схемою 50/50 або 100%. Рахунок 112 зазвичай не треба масово переоцінювати; виняток можливий лише тоді, коли окремий об’єкт має нульову балансову вартість і його потрібно включити до передавального акта/статутного капіталу за спецпорядком № 1104.

Тому в цьому кейсі загальний висновок такий: масово переоцінювати ОЗ не потрібно, а треба провести інвентаризацію, оформити передавальний акт і передати активи до ТОВ за балансовими даними, окремо вирішивши лише питання об’єктів із нульовою балансовою вартістю.

Відбір оцінювача шляхом відкритих торгів потрібен лише якщо нове ТОВ підпадає під статус замовника. Проте, навіть якщо новостворене ТОВ формально не є замовником за Законом №922, на практиці ФДМУ як орган управління майном часто наполягає на незалежній оцінці (а для окремих активів на переоцінці) під час перетворення. Тому найкраща практика в таких кейсах спочатку письмово уточнити позицію органу управління, окремо виділити об’єкти з нульовою або сумнівною балансовою вартістю, і вже під це вирішувати, чи потрібна оцінка по всіх активах, чи лише по частині майна.

Раді допомогти, звертайтесь ще!