Оформлення податкової накладної при продажу нежитлового приміщення

У Вашому випадку ПН слід складати на неплатника:

«у верхній лівій частині таких накладних у графі "Не підлягає наданню отримувачу (покупцю) з причини" робиться помітка "X" та зазначається тип причини:…02 - Складена на постачання неплатнику податку» (п.8 Порядку № 1307, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0137-16#n24 ).

Щодо заповнення заголовної частини:

«у разі постачання товарів/послуг отримувачу (покупцю), який не зареєстрований як платник податку, у графі «Отримувач (покупець)» зазначається «Неплатник», а у рядку «Індивідуальний податковий номер отримувача (покупця)» проставляється умовний ІПН «100000000000», рядок «Податковий номер платника податку або серія (за наявності) та номер паспорта» не заповнюється» (п.12 Порядку № 1307, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0137-16#n24 ).

Щодо зазначення коду за УКТ ЗЕД – вважаємо, що слід вказати умовний код 00115 «нежитлове приміщення».

Та в графі 2 ПН зазначаєте номенклатуру згідно з договором та актом приймання – передачі.

ПН складається на дату першої події – або на дату отримання коштів на рахунок в банку (п.п.187.1 «а» ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528 ), або на дату відвантаження (тобто на дату складення акту прийому – передачі) (п.п.187.1 «б» ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528 ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!