Право на податковий кредит при купівлі нерухомості та землі

Доброго дня.
ТОВ на загальній системі і платник ПДВ купує земельну ділянку разом з складськими приміщеннями. В договорі зазначена загальна вартість нерухомого майна в тому числі 20% ПДВ від вартості. Також в договорі розбито загальну вартість нерухомого майна на вартість земельної ділянки та вартість складського комплексу. Всі суми ідуть з ПДВ.
Рахунок на оплату нам надали і там зазначено окремими рядками вартість земельної ділянки і вартість складського комплексу.
В акті прийому-передачі зазначено, що передано наступне нерухоме майно: комплекс та земельна ділянка.
Чи маємо право на ПК на земельну ділянку? Адже згідно пп. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 ПКУ подаж землі звільнено від ПДВ?
Дякую!