Вибір коду ДКПП для оренди нежитлового приміщення в накладній

Для послуги оренди нежитлового приміщення у податковій накладній можна зазначати код ДКПП 68.20 (або повніший код 68.20.12).

Обов’язковість зазначення коду послуги у податковій накладній передбачена Податковим кодексом України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text. Зокрема, згідно з пп. «і» п. 201.1 ст. 201 Податкового кодексу України код послуги відповідно до Державного класифікатора продукції та послуг є обов’язковим реквізитом податкової накладної. При цьому платник податку має право зазначати код послуги не повністю, але не менше ніж перші чотири цифри відповідного коду.

У Національному класифікаторі України ДК 016:2010 «Державний класифікатор продукції та послуг» клас 68.20 має назву «Послуги щодо оренди й експлуатування власної чи орендованої нерухомості». Для конкретизації оренди саме нежитлової нерухомості передбачено код 68.20.12 — «Послуги щодо оренди й експлуатування власної чи орендованої нежитлової нерухомості».

Порядок заповнення податкової накладної встановлено наказом Мінфіну від 31.12.2015 №1307 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0137-16#Text. Відповідно до п. 16 цього Порядку код послуги згідно з ДКПП зазначається у графі 3.3 податкової накладної.

Тому при складанні податкової накладної для послуг оренди нежитлового приміщення достатньо зазначити код 68.20 (чотири знаки). Якщо платник бажає вказати повний код, він може зазначити 68.20.12-00.00.

Якщо за умовами договору орендар окремо компенсує комунальні послуги або енергоносії, податкові органи зазвичай розглядають таку компенсацію як складову орендної плати, тому в податковій накладній також може застосовуватися код 68.20. Також код у податковій накладній має відповідати коду, зазначеному у врахованій Таблиці даних платника ПДВ (якщо така подавалася).

Раді допомогти, звертайтесь ще!