Порядок погодження суборенди: чи потрібен дозвіл від орендодавця
За загальним правилом (ст. 774 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762), передача речі в суборенду можлива лише за згодою орендодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.
Тому потрібно передивитись формулювання дозволу в Основному договорі (між 1 та 2).
Якщо там вказано просто «Орендар має право здавати майно в суборенду», це зазвичай дає право лише на перший рівень (особі 3).
Для «субсуборенди» (особі 4) має бути окреме формулювання на кшталт: «Орендар має право здавати приміщення (або його частину) в суборенду, а також надавати суборендарям право подальшої суборенди, без необхідності отримання додаткового погодження орендодавця в кожному окремому випадку».
Якщо власник (особа 1) не знав про багатоступеневу суборенду і в договорі не було чіткого дозволу на неї, то може спробувати визнати договір з особою 4 недійсним через порушення умов користування майном.
Додатково радимо звернутись за консультацією юристів.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібна видаткова накладна при продажу кераміки ФОП
Як правильно розрахувати лікарняні та сплатити податки
Працівник резидента Дія Сіті прийнятий на роботу 01.06.2026 р.
ЄСВ за червень сплачено з мінімальної заробітної плати 8 647,00 грн.
Лікарняний офомлений з 26.07 по 31.07 та продовження з 01.08 по 05.08.2026 р.
Як розрахувати лікарняні за…
Нарахування резерву відпусток: нюанси при зміні відділу
Визначення лікарняного: чи враховувати попередній лікарняний у розрахунках
Чи може ФОП 2 групи отримати грант для кафе
Є відповідь АІ
Виправлення помилки у звітності щодо кількості застрахованих осіб
Як виправити помилку юридичній особі в об'єднаній звітності в рядку 101 "Кількість застрахованих осіб, яким у звітному періоді нараховано грошове забезпечення". Помилково було зазначено 1. Таких осіб не було…
Як швидко зареєструвати книгу РРО та змінити ліцензію
Перелік документів для інспекторів при перевірці ФОП 2 групи
Є відповідь АІ
Штрафи за неподання довідки про використані розрахункові книжки
про використані розрахункові книжки? Чи може це бути підставою для перевірки…
Обов'язки ТОВ щодо фінмоніторингу та навчання працівників бухгалтерії
Є відповідь АІ
Виправлення фіскалізації: як уникнути проблем з ДПС
Розрахунок 20% обмеження витрат для підприємств на ЄП 2026
Є відповідь АІ
Документи для підтвердження використання пального при підряді
Помилка у внесенні виручки: як виправити дохід у 2026 році
Компенсація соцвідпустки на дітей при звільненні працівника
Працівник звільняється з роботи, чи…
Використання кубічної ємності для заправки с/г техніки: ризики
Чи може сумісник працювати онлайн після основної роботи ФОП
Оплата пального корпоративною карткою: правила включення у витрати відрядження
Є відповідь АІ

