Чи потрібно сплачувати плату за землю при суборенді

Ситуація наразі спірна, і податкова, швидше за все, наполягатиме на сплаті земельного податку

Головна умова 4 групи: Власне використання
Для того, щоб земельна ділянка оподатковувалася саме єдиним податком 4 групи, вона має використовуватися підприємством для сільськогосподарського товаровиробництва.

Коли ви передаєте ділянку в суборенду:

Ви перестаєте бути її безпосереднім виробником на цій площі.
З точки зору ПКУ, ви отримуєте дохід не від продажу власної сільгосппродукції з цієї ділянки, а від орендних платежів.

Пільга зі сплати земельного податку
Згідно з п. 281.3 ПКУ, платники єдиного податку 4 групи звільняються від сплати податку на майно (в частині земельного податку) за земельні ділянки, що використовуються ними для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Згідно з п. 281.3 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6823

Критичний момент: Як тільки ви здали ділянку в суборенду, вона вважається такою, що не використовується вами для виробництва. Отже:

Ви втрачаєте право включати її до об’єкта оподаткування 4 групи.
Ви втрачаєте пільгу щодо звільнення від земельного податку.

Згідно з п. 281.3 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200

Позиція ДПС (Податкова логіка)
Податківці зазвичай трактують це так:

Якщо ділянка в суборенді — це «інша діяльність» (надання майна в оренду).
За такі ділянки потрібно платити земельний податок на загальних підставах.

Колего я вам раджу замовити ІПК конкретно по вашому випадку і тоді ви 100% будуте розуміти як правильно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!