Оцінка майнового комплексу: можливості замовлення фізичною особою

Добрий день. Планується проведення оцінки цілісного майнового комплексу, що перебуває у власності чотирьох юридичних осіб. Єдиним власником, директором та кінцевим бенефіціаром усіх зазначених юридичних осіб є одна фізична особа. Оцінка необхідна для цілей відображення у фінансовій звітності з наступним продажем цілісного комплексу. 1.Чи може замовником такої оцінки виступати фізична особа — єдиний власник зазначених юридичних осіб — за умови, що у звіті про оцінку буде здійснено розподіл вартості цілісного майнового комплексу у відсотковому співвідношенні між відповідними підприємствами?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

25.02.2026 | 14:10

Очікує відповідь

Якщо цілісний майновий комплекс перебуває у власності 4 юридичних осіб, вважаю, що краще за все, засновнику цих юридичних осіб підписувати договір про оцінку як директор цих 4 підприємств, а не як ФО.

Договір на проведення оцінки майна укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім. Під час укладання багатостороннього договору крім замовника оцінки стороною договору може виступати особа-платник, якщо оплату послуг суб'єкта оціночної діяльності здійснює інша особа, а не замовник. У цьому випадку на платника як сторону договору поширюються обмеження, зазначені в статті 8 цього Закону.

Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на законних підставах, страховики, Моторне (транспортне) страхове бюро України, а також ті, які замовляють оцінку майна за дорученням зазначених осіб. Замовники оцінки повинні забезпечити доступ суб'єкта оціночної діяльності до майна, що підлягає оцінці на законних підставах, отримання ним необхідної та достовірної інформації про зазначене майно для проведення його оцінки (ст.11 Закону № 2658, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#n82).

Раді допомогти, звертайтесь ще!