🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Оренда приміщення: наслідки для підприємства на єдиному податку
Підприємство платник єдиного податку 4-ї групи.
Хочемо здати приміщення в оренду. Які можуть бути наслідки для підприємства?
Дякую!
Можемо мати 3 головних ризики у вашій ситуації
1. Ризик порушення "Сільськогосподарської частки" (75%)
Це головний ризик. Для перебування на 4-й групі частка доходу від реалізації власної сільгосппродукції має складати не менше 75% за попередній податковий рік (пп. 291.4.1 ПКУ).
Наслідок: Дохід від оренди приміщення вважається несільськогосподарським доходом.
Дія: Вам потрібно чітко розрахувати, чи не "розмиє" орендна плата вашу виручку так, що частка власної продукції стане меншою за 75%. Якщо частка впаде нижче цього порогу — ви втратите право бути на 4-й групі в наступному році.
2. КВЕД та реєстраційні дані
Навіть якщо оренда становить лише 1% вашого доходу, ви повинні мати відповідний код діяльності у реєстрі платників єдиного податку.
Наслідок: Якщо у вас у витягу з реєстру ЄП немає КВЕД 68.20 ("Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна"), податкова може трактувати такий дохід як отриманий від видів діяльності, не зазначених у реєстрі.
Ризик: Це може призвести до анулювання реєстрації платника єдиного податку.
3. Ризик втрати права на пільгу з податку на землю
Це один із найболючіших фінансових ризиків. Згідно з п. 281.3 ПКУ, платники єдиного податку 4 групи звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки, що використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.
Ризик: Якщо ви здаєте в оренду приміщення, ви автоматично здаєте в користування і частину землі під ним (та навколо нього для обслуговування). Податкова вважає, що така земля перестає використовуватися для сільгоспвиробництва.
Наслідок: Вам можуть нарахувати земельний податок за цю ділянку на загальних підставах за весь період оренди.
Згідно з п. 281.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6823
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Актуалізація методології обліку харчування працівників на виробництві
Є відповідь АІ
Як відобразити компенсацію за відпустку у податковому розрахунку
Відкриття ФОП третьої групи після закриття другої групи
Як уникнути задвоєння даних при поданні звітності
Помилка у додатку 4 ДФ: що робити далі
Є відповідь АІ
Порядок оформлення відстрочки військового обліку через ЦНАП
Є відповідь АІ
Виправлення помилки у звіті з єдиного податку за півріччя
Обов'язковий реквізит у ТТН: наслідки для покупців нафтопродуктів
Є відповідь АІ
Зміна прізвища ФОП: які дії необхідно вжити
Як уникнути помилок при подачі податкових звітів ФОП
Є відповідь АІ
Як заповнити Додаток 4 при пільзі з ПДВ
потрібно заповнити таб. 1 і таб 2 цього додатку, чи тільки таблицю 2…
Правильне призначення платежу для інвестицій у стартап ТОВ
Засновниками ТОВ - резидента Дія.Сіті (стартап) - було прийнято рішення на загальних зборах про внесення інвестицій у грошовій формі на рахунок підприємства для більш ефективного здійснення господарської діяльності.
З яким правильним призначенням платежу…
Є відповідь АІ
Розмір зарплати заброньованих працівників у критичних підприємствах Харкова
Є відповідь АІ
Порядок ліквідації філії підприємства: рекомендації та етапи дій
Підприємство має намір ліквідувати свою філію. Який порядок дій у даному випадку? Головне підприємство знаходиться у м. Чернівці, філія - у м. Хмельницький. У філії нема власного балансу, немає власних рахунків у банку, орендує офісне і складське приміщення. У…
Вимоги для офіційної діяльності таксі: ліцензії та працевлаштування водіїв
Правила подання звітності з ЄСВ, ПДФО та ВЗ підприємствами
Є відповідь АІ
Як правильно врахувати стаж для декретних виплат
Звітність для ФОП: зміни групи та форми подання
Чи потрібно ФОП сплачувати ЄСВ під час декрету у 2026
Облік автомобіля гуманітарної допомоги в неприбутковій організації
