Звіт по квоті 4%, звітність 9 місяців, ПДВ і блокування ПН/РК і не тільки...
Розберемо на Великому Квартальному Семінарі!
Оренда приміщення: наслідки для підприємства на єдиному податку
Підприємство платник єдиного податку 4-ї групи.
Хочемо здати приміщення в оренду. Які можуть бути наслідки для підприємства?
Дякую!
Можемо мати 3 головних ризики у вашій ситуації
1. Ризик порушення "Сільськогосподарської частки" (75%)
Це головний ризик. Для перебування на 4-й групі частка доходу від реалізації власної сільгосппродукції має складати не менше 75% за попередній податковий рік (пп. 291.4.1 ПКУ).
Наслідок: Дохід від оренди приміщення вважається несільськогосподарським доходом.
Дія: Вам потрібно чітко розрахувати, чи не "розмиє" орендна плата вашу виручку так, що частка власної продукції стане меншою за 75%. Якщо частка впаде нижче цього порогу — ви втратите право бути на 4-й групі в наступному році.
2. КВЕД та реєстраційні дані
Навіть якщо оренда становить лише 1% вашого доходу, ви повинні мати відповідний код діяльності у реєстрі платників єдиного податку.
Наслідок: Якщо у вас у витягу з реєстру ЄП немає КВЕД 68.20 ("Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна"), податкова може трактувати такий дохід як отриманий від видів діяльності, не зазначених у реєстрі.
Ризик: Це може призвести до анулювання реєстрації платника єдиного податку.
3. Ризик втрати права на пільгу з податку на землю
Це один із найболючіших фінансових ризиків. Згідно з п. 281.3 ПКУ, платники єдиного податку 4 групи звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки, що використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.
Ризик: Якщо ви здаєте в оренду приміщення, ви автоматично здаєте в користування і частину землі під ним (та навколо нього для обслуговування). Податкова вважає, що така земля перестає використовуватися для сільгоспвиробництва.
Наслідок: Вам можуть нарахувати земельний податок за цю ділянку на загальних підставах за весь період оренди.
Згідно з п. 281.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6823
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Як знайти код повідомлення про акциз на алкоголь
Потрібен цифровий ідентифікатор повідомлення в лектронному кабінеті…
Є відповідь АІ
Розрахунковий період середньої заробітної плати при звільненні
Є відповідь АІ
Виправлення призначення платежу для поповнення статутного капіталу ТОВ
Як врахувати час простою при розрахунку надурочних годин
Наприклад, норма робочого часу за…
Оформлення продажу активів ТОВ на спрощеній системі оподаткування
Є відповідь АІ
Чи необхідна індексація зарплати після її зменшення працівнику
Є відповідь АІ
Документація та облік доплати за органічне просо для експорту
Облік витрат на сертифікаційний аудит: рахунки 93 чи 91
Є відповідь АІ
Як уникнути штрафу за несвоєчасне подання документації на роботу
Оформлення відпустки по вагітності: бажання працівниці продовжити роботу
Запит на шаблон згоди пацієнта під час тривоги
Є відповідь АІ
Як виправити звітність за червень без зазначення звільнення
Є відповідь АІ
Правила утримання відпускних при звільненні працівниці до року
Перевезення працівників за кордон: облік, витрати та нюанси
Облік благодійної допомоги: проводки для передачі телефонів організації
Оплата з іноземної картки на рахунок валютного ФОП: можливе
Графік роботи вагітної працівниці: законність та рекомендації щодо змін
Підкажіть будь ласка, чи вважається порушенням законодавства робота вагітної працівниці згідно графіку: три дні поспіль по 11 годин (з 8 ранку до 20) потім один день вихідний? Чи буде правильно встановити такій працівниці графік 11 11 вих вих лише з денними…
Вибір правильної адреси у документах: стара чи нова назва
В електронному кабінеті в реєстраційних даних відображаються старі назви вулиці та району ТОВ, хоча по факту вони вже переіменовані декілька років. При поданні 20-опп вносили адресу вже з новою назвою вулиці. Питання в тому, в первинних документах яку назву…
