Ні, фізособи не подають декларацію з податку на нерухомість. ПОдаток їм нараховує орган ДПС.

Це передбачено п. 266.7.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392: "Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку...".

Переплата може висіти тому що не настав граничний строк сплати податку. Так, відповідно до пп. 266.10.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Дата вручення ППР має бути зазначена в електронному кабінеті у розділі "ЕК для Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)" у підрозділі "Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)".

Якщ граничний строк сплати вже настав, а переплата висить, зверніться до інспектора з податку на нерухомість до ДПІ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!