Подання річної декларації ФОП: чи потрібен додаток МПЗ
_01.11 Вирощування зернових культур (крiм рису), бобових культур i насiння олiйних культур
_01.61 Допомiжна дiяльнiсть у рослинництвi
_01.63 Пiсляурожайна дiяльнiсть
_46.21 Оптова торгiвля зерном, необробленим тютюном, насiнням i кормами для тварин
Фоп відкрито в квітні 2024 р., на ЄП з травня 2025 р. Орендує землю (сільськогосподарські угіддя). В договорі оренди Орендодавець - фізична особа та Орендар прописаний також як фізична особа. Тепер подаємо річну декларацію по цьому фоп, який орендує землю як фіз особа. Чи потрібно подавати додаток МПЗ? Фоп зареєстрований у Херсонській області, Бериславський р-н, с. Велика Олександрівка.
Ні, не потрібно.
Згідно з п. 170.14.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 якщо земельна ділянка передана в оренду на підставі договору, укладеного та зареєстрованого відповідно до законодавства, МПЗ визначається виключно для орендаря. Якщо договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення офіційно зареєстрований, обов’язок із нарахування та сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) переходить до орендаря.
Це передбачено і у п. 38-1.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 Але договір оренди такої ділянки повинен бути зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
Якщо право оренди офіційно не зареєстроване, обов’язок зі сплати МПЗ залишається за власником земельної ділянки (п. 38-1.4 ПКУ).
У випадках, коли МПЗ має сплачувати власник, розрахунок для фізичної особи здійснює контролюючий орган (ДПС). Податкова надсилає фізичній особі податкове повідомлення-рішення (ППР) до 1 липня року, наступного за звітним (п. 170.14.1) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965
Тому, якщо такий договір не зареєстрований у ДРРП, то МПЗ буде сплачувати власник – орендодавець на підставі розрахунків зроблених податківцями. Відповідно у ФОП на 2 групі ЄП немає обов'язку подавати Додаток по МПЗ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Лікарняні по основному місцю: як виплатити зарплату суміснику
Включення сплаченого земельного податку в розрахунок МПЗ 2025 року
Чи обов'язковий трудовий договір для всіх працівників зараз
Відображення зарплатних розрахунків резидентів Дія Сіті в звітності
Обов'язковість подання звітності для ФОП на загальному оподаткуванні
Звільнення сумісника: що робити після основного звільнення
Документи для перевірки виплати заробітної плати на картки
Яка форма декларації подається при переході на 3 групу
Чи можливе ведення лише валютного рахунку без транзиту
Наслідки подання уточнення та виплати податків у 2026 році
Були укладені договори ЦПХ в травні та червні 2025, акт не …
Відпустка сторожа: що робити, якщо не зароблена
Відпустка за власний рахунок: особливості у воєнний час
Податки при продажу чотирьох квартир: що необхідно сплатити
Чи правомірно не нараховувати доплату водію за січень
Помилкова сплата ПДФО: можливі штрафи та дії підприємства
Подача 1-ОПП при суміщенні посад директора та бухгалтера
