Податкові зобов'язання ФОП при оренді частини нерухомості

Так, ФОП повинен сплачувати податок на нерухоме майно як фізична особа, незалежно від того, що майно використовується в підприємницькій діяльності, а оподаткуванню підлягає вся належна йому частка площі, незалежно від того, яка саме її частина здається в оренду.

Згідно з п.п. 266.1.1 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392, платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні особи - власники об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Окремо статус ФОП не виділяється, тому фізична особа - підприємець, яка володіє нежитловим приміщенням (навіть якщо використовує його в господарській діяльності), сплачує податок як фізична особа, а не як юридична.

Однак податкову декларацію з цього податку подають лише юридичні особи - платники податку, які самостійно обчислюють суму податку і подають звіт у встановленому порядку.

Фізичні особи, у тому числі фізичні особи‑підприємці (ФОП), декларацію не подають, оскільки податок для фізичних осіб нараховується та обчислюється податковим органом за даними реєстрів, а платнику надсилається податкове повідомлення‑рішення з обчисленою сумою.

Ці повідомлення можете знайти в електронному кабінеті платника податків у розділі ЕК для громадян (Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР))

Раді допомогти, звертайтесь ще!