Оподаткування доходів ФОП: розірвання договору оренди та декларації
ФОП- спрощенець 3 група (5%). Має вид діяльності оренда власного нерухомого майна. За його відсутності ріелтор уклав договір оренди квартири, кошти проплатили на особистий рахунок, не на рахунок ФОП (1 квартал). Пізніше договір був розірваний. Відповідно, ця сума не була включена до Декларації за 1 кв. та неоподаткована. По закінченню року потрібно подати додатково Декларацію про майновий стан, та оподаткувати цю суму як фізична особа - 18% та 5%? Вірно?
Якщо ФОП має від діяльності проднадання в оренду мана і договір укладався від імені ФОПа, то він може включити ці кошти до доходу ФОПа.
Так за роз’ясненням в ЗІР (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43217) якщо ФОПом за надані товари (роботи, послуги) згідно договору, що укладений ним від імені суб’єкта господарювання , отримано кошти на поточний рахунок, що відкритий для власних потреб, то такі кошти необхідно врахувати:
- · в обліку доходів ;
- · під час складання податкової декларації платника єдиного податку – за звітний (податковий) період, в якому вони отримані.
Тобто ФОП має включити кошти, що були отримані на особистий рахунок до форму обліку доходу , що він має вести у довільній формі згідно до п. 296.1 ПКУ і відповідно до Декларації. У Вашому випадку через уточнення
Надвати послуги оренди від імені фізособи, якщо ФОП має відповідний КВЕД 68.20 не можна (https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/720564.html)
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Перехід ФОП з загальної системи на єдиний податок 2026 році
Запит щодо коду УКТ ЗЕД для жіночих медичних халатів
Кількість днів безкоштовної відпустки для працівників ФОП
Чи потрібно ФОП подавати річну декларацію без діяльності
Виправлення помилок у ПДВ: як діяти при податковій накладній
Підскажіть, якщо виявили за березень 2023 року неправильно зареєстровану податкову …
Обов’язкова сплата ЄСВ для ФОП у декретній відпустці
Виправлення помилки у ПДВ: уточнююча декларація за липень 2025 року
Вибір КВЕД для послуг інтеграції мережевих екранів у ПДВ
Дії продавця по ПДВ при поверненні коштів покупцю-платнику
У вересні 2022р. покупець-платник ПДВ здійснив нам попередню оплату …
КВЕД для отримання доходу від використання доменного імені
Коли і яку форму звітності подавати після зміни групи
Бронювання працівників: критерії зарплати та терміни для обліку
Як заповнити додаток з ЄСВ для ФОП у декларації
Питання щодо подання майнової декларації ФОП з доходами
Чи потрібен РРО для продажу квитків на заходи
…


