Дохід ФОПа: чи враховується оренда від фізичної особи
Ні, не включається.
Дохід від оренди, яку фізична особа здає як громадянин, а не як ФОП, не є підприємницьким доходом ФОП і не включається до доходу ФОП-єдинника.
Вирішальне значення має в якому статусі здається майно: якщо договір оренди укладено від імені фізичної особи,
у договорі не зазначено ФОП, КВЕД 68.20 у ФОП відсутній, тоді це цивільний дохід фізичної особи, а не дохід ФОП.
Такий дохід:
- не включається до доходу ФОП;
- не оподатковується єдиним податком та ВЗ;
- оподатковується за правилами для фізосіб - ПДФО 18%, військовий збір 5%.
Практичні поради, щоб не було претензій з боку ДПС:
- чітко розділяйте два статуси: ФОП і фізична особа;
- укладайте окремі договори;
- у договорі оренди не згадуйте ФОП, якщо здаєте як громадянин;
- надходження за оренду отримуйте на особистий рахунок, а не підприємницький.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Звітування ФОП 2 групи за послуги від інших ФОП
Штрафи за затримку виплати зарплати більше ніж на місяць
Чи враховувати працівника по сумісництву при інвентаризації
Чи потрібно оновлювати штатний розпис при незмінному окладі
Чи застосовувати ставку 22% до інваліда до 13.01.2026
Уточнення по додатку 1: проблеми з мобілізованими працівниками та помилки
Перехід ФОП на 2 групу: юридичні особи, імпорт, ліцензії, товари
ПДВ: Чи потрібно подавати нульову декларацію при відсутності реалізації
Чи потрібно відображати видачу спецодягу в звіті 4 ДФ
Причини відсутності днів у довідці про стаж ФОП
Оподаткування придбання земельної ділянки: ПДФО, ВЗ та нюанси
Орендна плата та комунальні послуги: ПДФО і військовий збір
Чи потрібно подавати декларацію ФОП, якщо не працював
Списання кредиту 6442 з мінусовим залишком після двох років
