Оренда нерухомості іноземцю: валютні нюанси для ФОП 3 групи
Так, можна.
ФОП на 3 групі ЄП може отримувати дохід від надання в оренду нерухомості іноземцю на свій валютний рахунок.
ФОП не зобов’язаний продавати валютну виручку, оскільки обов’язок продавати частину валютної виручки було скасовано ще у 2019 році. Тому ФОП повинен включити отриману валютну виручку до свого доходу у перерахунку на гривні по курсу НБУ на дату отримання на рахунок ФОП (п. 292.5 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038
І до свого доходу ФОП включає повну суму за надану послугу включаючи комісію банку за зарахування коштів на валютний рахунок ФОП. Таке ж роз’яснення надала ДПС у ЗІР, категорія 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37294
ФОП може продати валютну виручку і зарахувати кошти на гривневий рахунок ФОП тоді, коли у нього виникне така необхідність. І на дату продажу валюти доходу у ФОП на 3 групі ЄП не буде, оскільки ці кошти вже було оподатковано на дату отримання валютної виручки.
Також ФОП не включає до свого доходу позитивну курсову різницю, яка виникне при продажу валютної виручки, оскільки ФОП на ЄП не веде бухоблік і курсова різниця не є доходом від надання послуг ФОПом.
Таке ж роз’яснення надали податківці у ЗІР, 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28073
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Облік збитків від руйнування складу: питання, документи та проводки
Є відповідь АІ
Чи потрібно звітувати про працевлаштування одного працівника з інвалідністю
Необхідні КВЕД та документи для організації психологічного івенту
Оподаткування гранту для фізособи при відкритті ФОП
Є відповідь АІ
Чи може ФОП отримувати доходи на звичайну картку
Є відповідь АІ
Вибір КВЕД та призначення платежу для брокерської діяльності ФОП
Є відповідь АІ
Правила використання картки ФОП для міжнародних розрахунків найманими працівниками
Є відповідь АІ
Чи враховувати витрати на перевезення учнів як благо
Є відповідь АІ
Чи зобов'язаний ФОП платити ЄСВ при ГІГ-контракті
Процедура подачі Додатка 4 при зміні документів співробітника
Врахування зарплати працівника при сумісництві в Дія City
Проблеми з поданням звітності з ЄСВ для ФОП у 2026 році
Квартальна звітність для ФОП: нові правила та форми подачі

Облік витрат на видачу КЕП для ТОВ платника ПДВ
Є відповідь АІ
Порядок виплати зарплати та компенсацій після смерті працівника
Є відповідь АІ
Перехід на електронний документообіг: підписання зарплатних документів працівниками
Врахування сумісників у квоті бронювання: нюанси та правила
Розрахунок відпускних днів для працівниці після народження дитини
Чи зобов'язаний ФОП на спрощеній системі зберігати документи
Є відповідь АІ

