Так, можна.

ФОП на 3 групі ЄП може отримувати дохід від надання в оренду нерухомості іноземцю на свій валютний рахунок.

ФОП не зобов’язаний продавати валютну виручку, оскільки обов’язок продавати частину валютної виручки було скасовано ще у 2019 році. Тому ФОП повинен включити отриману валютну виручку до свого доходу у перерахунку на гривні по курсу НБУ на дату отримання на рахунок ФОП (п. 292.5 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038

І до свого доходу ФОП включає повну суму за надану послугу включаючи комісію банку за зарахування коштів на валютний рахунок ФОП. Таке ж роз’яснення надала ДПС у ЗІР, категорія 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37294

ФОП може продати валютну виручку і зарахувати кошти на гривневий рахунок ФОП тоді, коли у нього виникне така необхідність. І на дату продажу валюти доходу у ФОП на 3 групі ЄП не буде, оскільки ці кошти вже було оподатковано на дату отримання валютної виручки.

Також ФОП не включає до свого доходу позитивну курсову різницю, яка виникне при продажу валютної виручки, оскільки ФОП на ЄП не веде бухоблік і курсова різниця не є доходом від надання послуг ФОПом.

Таке ж роз’яснення надали податківці у ЗІР, 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28073

Раді допомогти, звертайтесь ще!