Спільна власність на даний будинок передбачає що чоловік і дружина спільно використовуюь його для проживання як подружжя.

Але ФОП чоловік може використовувати у своїй господарській діяльності лише власне майно, але належить йому як фізособі або яке він використовує на підставі договору з власником.

Це передбачено у ст. 320 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Але укладати платний договір оренди між ФОП – чоловіком і фізособою – дружиною не варто.

В такому випадку можна підписати договір позички (безоплатного користування) таким приміщенням. Правила укладення такого договору визначено у ст. 827-828 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3999

В такому випадку, ФОП – чоловік має право використовувати у своїй господарській діяльності такий будинок безоплатно. У формі 20-ОПП можна вказати – орендується, тип права – довгострокова оренда.

Раді допомогти, звертайтесь ще!