АЛ

Алла

17.12.2025 | 13:26

Відповідь надано

Визначення доходу від збільшення площі нерухомості підприємства

Добрий день. Підприємство в 2016р. придбало нерухомість площею 100 кв.м. В 2025 була проведена інвентаризація інженером БТІ з виготовленням нового технічного паспорту приміщення та в результаті уточнень площа збільшилась на 20 кв.м. і становить 120 кв.м., що відображено в реєстрі нерухомого майна. Чи виникає дохід за ці додаткові 20кв.м.? Якщо так, то яким чином визначити дохід? Завчасно дякую

ТК

Тамара, консультант

експерт

19.12.2025 | 12:28

Очікує відповідь

В даному разі потрібно розуміти через, що виникла така різниця.

Адже площа сама по собі не могла збільшитися. Тому це може бути або технічна помилка (тобто першочергово не правильно було пораховано площу). Відповідно в такому разі ні про яке визнання доходу не може бути й мови.

Якщо ж площа збільшилася з об'єктивних причин (наприклад, Ви добудували балкон, окремий вихід тощо), то в такому разі теж не можна говорити про необхідність визання доходу. Бо за збільшенням цієї площі стоять понесені Вами витрати. Тобто ці додаткові 20 кв.м. Вам не дісталися безоплатно.

Тож говорити про необхідність збільшення доходу можна говорити лише у випадку, коли додаткові 20 кв.м. Вам дісталися безоплатно. Визначити розмір доходу в такому разі можна орієнтуючись на ціна за 1 кв.м. подібної нерухомості (цю інформацію Ви можете промоніторити з офіційних джерел щодо продажу нерухомості). У бухобліку цю операцію можна показати так: Дт 152 Кт 424 та Дт 103 Кт 152. А далі по мірі нарахування амортизації (пропорційно її сумі) варто робити запис: Дт 424 Кт 745.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ТБ

Батоговська Тетяна Миколаївна

30.06.2026 | 23:05

Спрощена система

Відповідь надано

Чи можна подати звіт 4ДФ ФОПу за червень

Добрий день. Скажіть, чи можна ФОПу подати звіт 4ДФ за червень за місячною формою до 17.07.2026? За травень подано і прийнято за місячною формою. Дякую…

ОК

Оксана, консультант

експерт

01.07.2026 | 08:38

Ні, подавати 4ДФ за червень 2026 року за місячною формою не слід, необхідно подавати Податковий розрахунок за квартальною формою за II квартал 2026 року.

З…Ще

ХР

Христина

30.06.2026 | 20:18

ПДВ

Відповідь надано

Розбіжності ПДВ: пояснення для податкової щодо продажів АЗС

Добрий день! АЗС проводить заправки по відомостях по передоплаті від покупців. Податкова звернулася за поясненням щодо розбіжності ПДВ між продажами через РРО та ПН зареєстрованими в ЄРПН. Сума розбіжності за місяць близько 50 тисяч. Як коректно сформувати пояснюючи й лист…

СК

Світлана, консультант

експерт

01.07.2026 | 10:41

Розбіжність між даними РРО та ЄРПН у вашому випадку є методологічною (тимчасовою) різницею. Пояснювальний лист має обґрунтовувати, що податкові…Ще

КА

Катерина

30.06.2026 | 20:10

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Пільги по податку на нерухомість у Харкові після 2025 року

Доброго дня1 Підкажіть будь ласка чи є в Харкові пільга по податку на нерухоме майно для фізичних осіб на період після 01.07.2025 року ? Я останє рішення знайшла 29.03.2026 №1038/26 пільга до 30.06.2025 року Дякую…

ВК

Віталіна, консультант

експерт

30.06.2026 | 22:54

В останнє пільга для фізичних осіб із податку на нерухоме майно діяла до 31.12.2024 року.

Відповідно до рішення 25 сесії Харківської міської ради 8…Ще

ОП

Поштак Ольга Іванівна

30.06.2026 | 19:38

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Дії після оренди земельної ділянки з правом викупу

в товариство взяло в оренду зем ділянку з правом в подальшого її викупу. я заявила в дпс ф 20 опп про об"єкт оподаткування. Які далі мої дії, чи потрібно подавати якісь звіти в дпс ? і як це розрахувати)…

ВК

Віталіна, консультант

експерт

30.06.2026 | 22:31

У такому випадку слід подавати декларацію із орендної плати. Якщо це сільгоспугіддя, також потрібно буде визначати МПЗ за 2026 рік.

Подати декларацію слід…Ще

ОЛ

Олена

30.06.2026 | 18:29

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Дати обліку надходження автомобіля від нерезидента для ТОВ

Доброго дня. ТОВ платник ПДВ купує автомобіль у нерезидента. Якою датою провести надходження автомобіля? Датою оплати коштів у іноземній валюті?
Датою ВМД?
Датою СМР?
Датою перетину кордону?
Датою передачі авто від продавця до покупця…

ВК

Вероніка, консультант

експерт

01.07.2026 | 00:00

Для цілей бухгалтерського обліку автомобіль оприбутковується датою переходу до підприємства контролю над активом, а не датою оплати чи митного оформлення.

Як…Ще

КА

Катерина

30.06.2026 | 18:24

Акциз

Відповідь надано

Перевірка відповідності зарплати працівників вимогам акцизного законодавства

Добрий день. Підскажіть будь ласка ФОП н азагальній системі ліцензія на роздрібну торгівлю алкоголем з 29.04.206 по 29.07.2026 . Працівник найманий був прийнятий 06.05.2026 р. За травень була нарахован ЗП 7457,16 гр. За червень оклад 8647 + премія 8647. В липні буде нарахована…

ІК

Ірина, консультант

експерт

01.07.2026 | 10:47

Згідно із законодавством, якщо ліцензіат протягом 3 повних календарних місяців поспіль не забезпечує встановлений рівень середньої зарплати, дія ліцензії…Ще

ЛЮ

Людмила

30.06.2026 | 18:19

Інше

Відповідь надано

Підписання договору: чи потрібно відображати уповноважену особу в ЄДР

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, якщо ми підписуємо договір з контрагентом, який діє на підставі довіреності директора департаменту будівництва та експлуатації, чи повинно це відображатися в ЄДР, як уповноважена особа-підписант? Підписуємо договір в ЕДО, і там він зазначен…

ІК

Ірина, консультант

експерт

01.07.2026 | 10:42

В ЄДР (Єдиному державному реєстрі) зазначаються лише ті особи, які мають право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності (наприклад, директор)…Ще

СВ

Світлана

30.06.2026 | 18:10

ПДВ

Відповідь надано

Як правильно обліковувати ПДВ без реєстрації в податковій

вітаю. 25 06 2026 була відправка кореспонденціі на 3500грн, дали 20 чеків, в кожному є пдв. податкову не зареєстрували. як бути з пдв?
дякую…

СК

Світлана, консультант

експерт

30.06.2026 | 21:37

Якщо ви впевнені, що ПН не зареєструють (нарпиклад, відправка була здійснена через фізичну особу (підзвтіну), тоді ПДВ слід включити у вартість послуги.

Адеж…Ще

НА

Наталія

30.06.2026 | 17:48

ПДВ

Відповідь надано