Облік оренди приміщень: собівартість послуг та рахунок 231

Так, за КВЕД 68.20 надання в оренду приміщень є основним видом діяльності, тому слід вести облік доходів за рахунком 703, витрат - через рахунок 23, а собівартість - через 903.

Коли КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» є основним видом діяльності для підприємств, які професійно займаються здачею в оренду приміщень. Відповідно, доходи від оренди класифікуються як доходи від основної діяльності.

Згідно з нормами НП(С)БО 14 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n16 і НП(С)БО 32 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0823-07#Text, а також Інструкцією № 291, для таких підприємств діють наступні правила обліку:

Дохід від оренди обліковують за Кт 703 «Дохід від реалізації робіт і послуг», оскільки це основна діяльність.

Витрати, пов’язані з орендною діяльністю, накопичують на рахунку 23 «Виробництво», зокрема це: амортизація інвестиційної нерухомості (Кт 135), оплата праці працівників, витрати на обслуговування майна тощо.

Собівартість наданих орендних послуг списують через рахунок Дт 903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг».

Раді допомогти, звертайтесь ще!