Витрати на послуги оператора: включення до вартості будівлі

Вважаємо, що обидві операції слід віднести до вартості будівлі оскільки вони безпосередньо пов'язані із придбанням саме цієї будівлі.

Відповідно до п. 8 НПСБО 7 Основні засоби https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52 первісна вартість об'єкта основних засобів складається з таких витрат:
суми, що сплачують постачальникам активів та підрядникам за
виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);
реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що
здійснюються в зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт
основних засобів;
суми ввізного мита;
суми непрямих податків у зв'язку з придбанням (створенням)
основних засобів (якщо вони не відшкодовуються
підприємству);
витрати зі страхування ризиків доставки основних засобів;
витрати на транспортування, установку, монтаж, налагодження
основних засобів;
інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних
засобів до стану, у якому вони придатні для використання із
запланованою метою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!