Ризики неправильного призначення платежу для ФОП при оренді котеджів

ФОП на 2 групі ЄП повинен мати первинний документ, який підтверджує які послуги були надані, кому вони були надані і їх вартість.

Це передбачено у п. 44.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1110

При наданні послуг з оренди котеджів таким первинним документом може бути договір оренди, акт наданих послуг з оренди з підписами орендаря та орендодавця.

Якщо підписувати акти з кожною фізособою не можливо, то можна надавати фізособам Рахунок-фактуру, Рахунок-договір чи Рахунок-акт, де буде вказано оплата за оренду і вартість такої оренди.

В такому випадку, не залежно від того, що вкаже орендар у призначенні платежу ФОП зможе довести, що це кошти за оренду, а не наприклад безповоротна фінансова допомога, яку ФОП отримав від цієї фізособи і відповідно він повинен сплатити з цих коштів ПДФО 18 % та ВЗ 5 % згідно п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627

Тому первинний документ повинен бути.

Фізособи повинні вказувати у призначені платежу «за оренду згідно рахунку-акту» або просто «за оренду» і цього буде достатньо.

Раді допомогти, звертайтесь ще!