Перерахунок за продаж нерухомості: податки та звітність для фізособи

1.Так, сума за продаж нерухомості може бути переказана на звичайний IBAN, обмежень у цьому немає.

2. Так, юридична особа як податковий агент утримує ПДФО та ВЗ.

Якщо стороною договору купівлі – продажу об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа – підприємець, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу.

Особи, які мають статус податкових агентів, зобов'язані:

- своєчасно та повністю нараховувати, утримувати та сплачувати (перераховувати) до бюджету податок з доходу, що виплачується на користь платника податку та оподатковується до або під час такої виплати за її рахунок;

- подавати у строки, встановлені для податкового кварталу, податковий розрахунок суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, а також суми утриманого з них податку (за формою № 1 ДФ), до контролюючого органу за місцем свого розташування (https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-442827.html).

3. У такому випадку у фізособи не виникає обов’язку щодо сплати ПДФО. Подавати річну декларацію про майновий стан і доходи у такому випадку не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!