На нашу думку, Ви все робили вірно - поки накопичуються витрати на будівницво на Дт 151, доходи від цільового фінансування не мають визнаватися, адже за правилами НПСБО 15 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99#Text):

" 18. Цільове фінансування капітальних інвестицій визнається
доходом протягом періоду корисного використання відповідних
об'єктів інвестування (основних засобів, нематеріальних активів
тощо) пропорційно сумі нарахованої амортизації цих об'єктів."

Тобто в бухобліку має бути так:

Дт 311 Кт 48 - отримані окшти цільового фінансування

Дт 151 Кт 631 - отримані акт викоаних робіт

Дт 631 Кт 311 - оплачені роботи

Дт 103 Кт 151 - введений об`єкт в експлуатацію

Дт 48 Кт 69 - визнано використання цільових коштів на фінансування створення/придбання капіатльних інвестицій

По мірі амортизації нерухомого майна:

Дт 949,92 Кт 131 - нарахували амортизацію

Дт 69 Кт 745 - визнали доходи на рівні визнаних витрат

Тобто, якщо придбаваєте/створюєте щось капітальне, рах. 718 взагалі не використовується.

Інструкція № 291 визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n840):

"На субрахунку 718 "Дохід від безоплатно одержаних оборотних активів" узагальнюється інформація про доходи від безоплатно одержаних оборотних активів (окрім фінансових інвестицій) і доходи від цільового фінансування, пов'язаного з операційною діяльністю."

Раді допомогти, звертайтесь ще!