ОТ
Тищук Оксана Сергіївна
10.12.2025 | 10:25
Відповідь надано
Правила нарахування орендної плати для ФОП на 7 років
Доброго дня, підскажіть будь ласка, ФОП фермер орендує земельну ділянку, у договорі оренди вказано що орендна плата вноситься орендарем щорічно у грошовій формі у розмірі 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що становить "4000,00" на рік та орендна плата обчислюється без урахування індексів інфляції. Договір укладено на 7 років. Чи не буде порушенням виплата орендної плати протягом 7 років 4000 грн? Чи потрібно нараховувати кожного року 3% від нормативно грошової оцінки відповідного року уже з урахуванням індексу інфляції? Чи потрібно кожного року робити додаткову угоду на зміну суми орендної плати? Підскажіть будь ласка, як правильно щоб не порушити законодавство?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.12.2025 | 12:45
Очікує відповідь
Ваше формулювання у договорі вказане не зовсім коректно, необхідно вказувати або фіксовану суму, або відсоток від НГО, а не два варіанти одночасно.
Розмір НГО може змінюватись і саме НГО індексується. Тому радимо зараз укласти додаткову угоду до договору і вказати у ньому конкретний порядок визначення орендної плати: або % від НГО, або фіксована сума.
Якщо орендодавець згоден із тим, що ви виплачували йому 4000 тисячі і не пред’являє претензій, то це не є порушення. Якщо ж він звернеться до суду, то суд може прийняти рішення про необхідність здійснення допплати орендної плати у зв’язку із індексацією НГО.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
МА
Марія
17.12.2025 | 17:47
Відповідь надано
Питання про акцизні ставки для ФОП на алкоголь і тютюн
Добрий вечір. ФОП роздрібна торгівля алкоголем та тютюном. Сума чистого доходу менша за 16000 грн …
ОЛ
Олена
17.12.2025 | 17:24
Відповідь надано
Коли та як реєструватися платником ПДВ для ФОП
Фоп на загальній системі за період січень- грудень 2025 року отримав вже більше 1 млн …
ОГ
Генсицька Олена
17.12.2025 | 17:19
Відповідь надано
Включення ПДВ у собівартість продукції з пільговим статусом
Платник пдв виробляє продукцію і продає ії без пдв, тому що має льготу з пдв …
ОЛ
Ольга
17.12.2025 | 17:00
Відповідь надано
Ліміт готівки в касі для ТОВ, що реалізує квитки
Добрий день, ТОВ ревлізує квитки ,який ліміт готівки в касі повинен бути?
ОЛ
Олена
17.12.2025 | 16:44
Відповідь надано
Уточнення щодо бронювання працівників та проходження медкомісії
Доброго дня! Хотіла б уточнити. якщо з 4 грудня Уряд надав право бронювати порушників на …
ЛЮ
Людмила
17.12.2025 | 16:28
Відповідь надано
Що включається до рахунку 69: доходи майбутніх періодів
Підкажіть будь ласка: на практиці, що відносять на рах 69-доходи майбутніх періодів? щиро вдячні …
ЖА
Жанна
17.12.2025 | 16:24
Відповідь надано
Чи потрібно відображати виплати ФОП у формі 4-ДФ
Доброго дня! Підкажіть чи обов'язково у формі 4-ДФ об'єднаної звітності показувати виплати …
ОП
Поштак Ольга Іванівна
17.12.2025 | 16:24
Відповідь надано
Правила розрахунку акцизу на тютюн і алкоголь у 2025-2026 роках
як правильно розрахувати базу розрахунків за тютюн ( ліцензію) в 2025 році. І як розрахувати плату …
НА
Наталія
17.12.2025 | 16:08
Відповідь надано
Як правильно розрахувати середньомісячну заробітну плату на підприємстві
Як розрахувати середньо місячну заробітні плату по підприємству?
АВ
Венгер Алла Юріївна
17.12.2025 | 15:57
Відповідь надано
Чи потрібно доплачувати ЄСВ при звільненні працівника
Працівника звільнено 20.11.2025. Тривалий час перебував у відпустці без збереження. Із розрахункових при …
ЄВ
Євгенія Павлівна
17.12.2025 | 15:54
Відповідь надано
Обов'язок сплати ЄСВ для ФОП у відпустці по догляду
Вітаю, підкажіть, будь ласка, якщо ФОП перебуває у відпустці по догляду за дитиною та веде …
НС
Сніжко Наталія Михайлівна
17.12.2025 | 15:52
Відповідь надано
Правильний розрахунок відпускних для демобілізованого працівника у 2025 році
Працівник демобілізувався 08.12.2025 року з 31.12.2025 йде у відпустку .За період …
ОЛ
Ольга
17.12.2025 | 15:44
Відповідь надано
Заповнення об’єднаної звітності для зовнішнього сумісника у ФОП
Добрий день, у ФОП 2 гр., єдиний податок працює 1 продавець - зовнішний сумісник по договору …
ІР
Ірина
17.12.2025 | 15:42
Відповідь надано
Лікувальний відпустка: облік днів у звітності за жовтень та листопад
Добрий день, працівник у жовтні з 27.10.2025р пішов на лікарняний, у додатку 1 …
ТЗ
ТЗОВ "ЗАХІДЗЕМЛЕПРОЕКТ ПЛЮС"
17.12.2025 | 15:42
Відповідь надано
Процедура зміни документів для підтвердження статусу в Мінекономіки
Раніше подавали документи для отримання критичності до Львівської ОВА. Зараз на підтвердження статусу потрібно подавати …
КА
Катерина
17.12.2025 | 15:22
Відповідь надано
Як уникнути розбіжностей у розрахунках турсбору з клієнтами
Підприємство є платником турсбору. У 2026р. сума т.с. складе 8647*0,5%=43,235 …
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
17.12.2025 | 15:03
Відповідь надано
Можливість виплати дивідендів з нерозподіленого прибутку попередніх років
Чи можливо у 2025 році Рішенням єдиного учасника ТОВ спрямувати на дивіденди частину чистого прибутку …
МА
Марія
17.12.2025 | 15:01
Відповідь надано
Наказ на придбання подарунків до дня Св. Миколая: необхідність
Доброго дня! Чи потрібно робити наказ на придбання подарунків до дня Св. Миколая для працівників …
